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人口出生率与房价的增长率
有人说现在人口出生率在下降
一二线城市的房价那么高
会不会有问题呢
比如说人口少的话
将来买房子的人就少
那我现在还能不能买
这个问题要从权重开始讲
分析这个问题你要先明白
哪个因素的权重是最高的
出生率虽然在下降
但是它是有基数做保证的
可能需要几十年的时间
才能逐渐下降到一定程度
它是一个很平滑的曲线
但是你看房屋的需求
却完全不是这样的
它是呈点状高度集中的
你想一下全国有多少个城市
真正能称得上一二线的
又有多少个
而真正能称得上内环
核心区的又有多少个
就算人口总体在下降
这些新生人口将来依然是要
到大城市的
依然是要往医疗
教育
商业发达的地方集中的
这个趋势是没有办法改变的
所以这个问题简化一下就是
如果加速度减少的话
那么请问它的速度是增加还是减少
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本文标题：人口出生率与房价的增长率
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