今天探讨一下收入的高低与财务状况之间的关系。你是否认为要有钱才有财可理?是否高收入的人士才能投资?是否高收入的人士财务状况就很好?
小狗钱钱这本书告诉我们,高收入并不能解决财务难题,生活中大量存在同等收入的人财务状况相差甚远,同等状态的人十年后也相差甚远,调查也显示大多数中大奖的人没过多久又回到了原来的状态。所以,收入高低(指主动收入,就是工作得来的收入)并不能解决财务难题,也不是财务自由的充分或者必要条件。
解决财务难题或者实现财务自由,需要的是对梦想的可视化,存钱购买资产(专利,基金,房产和其他能带来收益的资产),打造被动收入,最终实现资产收益的现金流完全覆盖消费需求。所以无论你现在收入多少,都可以采用这个步骤来改善自己的财务状况。
最近听过的最颠覆的话是:
“你为什么不买房?
因为没有钱。
为什么没有钱?
因为收入低或者家庭压力大或者不是富二代或者……怎么办呢?
那就多买两套房。”
啊啊啊,这是什么逻辑?因为没钱买不了房,但为了有钱却要多买房。这似乎是矛盾的。这里有一个概念就是,房产是资产,是长期保值增值的资产,不仅可以收租金,而且可以使用杠杆。要改善财务状况,就必须存钱买资产,而房产可以用杠杆,所以可以用相对小的资金量实现购买,等到房产几年增值后可以考虑卖出或者继续持有,自己的资产也就增加了,这就是前面这段话的逻辑。
所以高收入可以多存钱,加速存钱买资产的速度,但财务自由靠的是资产产生的增值和现金流,因此买资产才是关键。
梦想1现金流管道:搬书桌,拿快递,收拾杂物间,这其实也是一个断舍离的过程。
梦想2健康:设置作息时间,饮食开始打卡。
梦想3上海:听论文写作课,抓紧补学术成果。
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