感觉听到了很多内幕，一个小区的水也能这么深，真的是利益无处不在，斗争无处不在。
今天社区召集楼道长会议，一期16栋楼约40个楼道长约在今天开会的有11个。会上做个小互动，说说楼道长的职责，遇到的问题，还插播了成立业委会的事项。
这几个板块，那真是遇到的问题让人停不下嘴呀，都是说物业的各种问题。我们社区楼道信息群里也是热闹非凡，乱扔垃圾、电梯坏了、环境问题、车辆停车出入问题等等，每天不断。
书记讲到业委会，那也是涨姿势，原来一些业主想建立业委会是为了“换掉物业”。这个厉害了。书记强调，这个目的本身是不对的，建立业委会是为了协助监督物业的工作，而不是为了“换掉物业”。
像我们现在的物业，是房地产公司的物业公司，它对我们小区现有的情况非常了解，尤其是对各种基础建设情况了如指掌。比如我们电梯的厂家、维修队伍、使用的配件都清楚。因为自家的物业，走起流程来慢还可以走走内部人情，速度也比外来物业快。
业委会有权利提出更换物业，但是更换以后选哪家？你说选A，他说选B，这背后的利益，讲的清楚？
当然业委会是初心为业主考虑，但是一旦走起来，三年一届主席的更换，肯定会有不同的声音，利益也很难说的清了。
业委会可以做物业头上的一柄尚方宝剑，给着物业压力，督促物业按照物业合同的内容来提供服务。物业的三级八档，合同内的服务如果没做好，业委会有权利对物业发具有法律效应的督促整改函，真到了更换物业时，也是有利的证据。
我们只是一个小小楼道长，一个志愿者，也就本着热心和愿意付出让小区更好的心，做好楼道长的工作。
是一个信息员，做好信息的下传上报，双向沟通。
是一个宣传员，宣传社区文化。
是一个组织员，必要的时候组织小区活动，起到带头作用。
是一个监督员，监督小区不文明行动。
还是老弱救助发现员，如果有需要政府支持的家庭，可以跟社区反应。
这些职责，做起来不一定是最积极的，毕竟有家有室有工作有自己，按着本心做吧，能尽一分力就做一分，毕竟也想自己住的地方安全舒适和谐。
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