中国银行每日外汇小课堂-12.28

问：对于介绍生意收取的报酬可视为佣金，可申报在“228050货物或服务交易佣金及相关服务”项下。请问此款项是入个人外汇储蓄账户还是结算账户？

答：需根据具体情形判定是否属于经营性外汇收入。若专门从事介绍生意的中介服务，严格意义上，也属于经营性收入。一般情况下，除小额、零星的经营性收入可以在个人年度便利化额度内通过个人外汇储蓄账户办理外，其余均应通过个人外汇结算账户办理。

问：请问境外机构可否直接在境内购买房产？将房产转卖后收入汇出有何限定条件？

答：根据《建设部 商务部 国家发展和改革委员会 中国人民银行 国家工商行政管理总局 国家外汇管理局关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房〔2006〕171号）的有关规定，在境内没有设立分支、代表机构的境外机构不得购买商品房，即境外机构在境内设立的分支、代表机构可以购买符合实际需要的自用商品房。