今天下楼溜娃的时候，跟一个邻居阿姨聊了一会儿。
我发现做生意的人，头脑真的特别好使。她们在把控成本和收益这块，做得特别好。
我们目前住的小区，是新小区。目前入住率还不到30%，附近除了有个学校，其他的商业配套一概没有。
如果不是孩子在这边上学，平时几乎没有人往这边来。真正的属于鸟不拉屎的地方。
出门，如果想打个车。运气好的话，从早等到晚，可能会拦到一辆出租车。如果运气不好，估计等一个星期，也看不到一辆出租车的影儿。
因为小区附近的地段都处于开发阶段，人烟稀少。所以这边的门市房价格比繁荣地段低很多。
很多做生意的人，就盯住了这个便宜的门市房。
他们大多数想着，虽然平时没啥人，但是挨着学校，早上和晚上是孩子们上下学的高峰。
这个时候，学校周边基本是被围得水泄不通的。
如果依靠这波流量，挣点钱应该是不难的。先熬过前三年，不赔就可以了。三年后，周边新小区的入住率上来了，再守着 一个学校害怕没钱赚吗？
何况现在门市房的价格这么便宜。这是大部分的人的想法。
但是，今天邻居阿姨用另一个角度跟我阐述了一个观点。
阿姨说，现在租金确实便宜。但是，客流也少。目前能保证不赔就不错了，如果做生意，为了保证不赔，那就太没意思了。
以现在的人流量来看，即使不赔，也挣不了多少。相当于给房东或者银行做贡献了（银行贷款）
以后如果人流量上来了，门市房的价格肯定会水涨船高，但是，那个时候生意也好做呀。
所以，她宁可等人流量都上来了，去租（买）一个贵一点的门市房，也不想现在为了价格便宜，去填这个坑。
再说，这个坑是不是熬几年就能填平的，都还是个未知数。
不得不说，阿姨的思维方式真的很赞。
不把自己局限在一个情景里就能看到更多风景。
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