虽然现在很多政府项目都已经开始使用2016年消耗量定额,但是小编发现,市场上还是有很多项目继续沿用2003年消耗量定额。
对于03定额计价模式下需要办理签证的内容,小编在这里给大家总结了一下。主要分为六大类,希望对大家的工作能有所帮助。
一、土方开挖类:
1、挖前和挖后点位图:
土方开挖前,一定要记得做好原始地貌的标高点位图。
土方开挖完毕,也要做好开挖完毕后的基底标高点位图。
只有做好这两个点位图的签证,才能有效的计算出,最终土方开挖的数量。
当然如果土方开挖到中间位置时,出现了石方,需要爆破了,那就还需要再多增加一张石方开挖前的原始标高点位图。
2、超挖换填签证:
土方开挖时,我们经常会遇到一个问题,就是超挖换填。
为什么要超挖呢?当然是持力层承载力不够,不得不再向下挖,达到持力层标准。
一定要注意,这种因土质问题导致的持力层承载力不够造成的基坑超挖、换填。必须落实到书面文件或者办理相应的签证来确认此事。不然工程干完了,结算的时候,可就真是有口说不清了!
3、降水抽水签证:
土方开挖时,势必会出现地下水抽水问题。
首先要根据实际情况,做引水渠、排水沟、集水井等工作,这些工作是在图纸上没有的,所以必须办理好签证来计取相关费用。
再次就是抽水问题了,抽水台班一直都是签证办理的老大难问题。小编之前见过很多抽水台班的签证,在一张签证上,就一句话:“某某工程20**年*月*日至20**年*月*日抽水,共*台水泵24小时抽水,共计***个台班。”说实话,小编也是觉得,这张签证其实和没签没什么两样。你说说,那么长的时间里,你也不可能全部24小时都在抽水,就是你不累,抽水泵也累了,也要休息休息呢!还有,夏季和冬季、由于季节的不同,地下水的水位肯定也是不同的,你都一样的不停歇的抽水抽水再抽水,崂山矿泉水也不够你抽的!所以小编在这里建议大家,抽水台班的签证,一定要做的真实。实际发生一天抽多少小时的水,就签多少小时。有时候抽水时间长,有时候抽水时间短,这都是正常的。再有,抽水泵的型号一定要明确好,不然根本无法套用相关定额啊!你说是不是?
二、桩基施工类:
1、桩基的长度:
不管是打桩也好,挖孔桩也好,桩基施工时一般不会每根桩都一样的长度,因为地质不同,所以桩基长度都会略有差距。所以确认好每根桩的长度,是桩基施工时必须办理的相关签证。
2、抗浮锚杆的长度:
其实抗浮锚杆的原理和桩基大相径庭,所以抗浮锚杆施工时,其长度也应办理相关签证。
3、桩头处理:
打桩工程的截桩、破桩头是需要现场办理签证确认的。
灌注桩和抗浮锚杆工程的桩头防水做法,如果在图纸中没有明确详图的情况下,必须出具相关文字手续或签证。
三、大型机械类:
1、大型机械的进出场次数:
如塔吊、挖掘机、打桩机等机械的进出场,是可以套用定额计价的,但是进出场次数就要现场确认了,特别是那种桩基工程分段施工的,打桩机进出场N次,那就一定要办理好进出场的签证,不然没法证明你到底进出场了几次!
2、塔吊基础:
03定额里有单独的塔式起重机基础的定额子目,但是这个定额子目是按照个数来套用的,而且还不包含钢筋、模板、地脚螺栓的费用。所以就需要我们现场办理签证,明确塔吊基础的体积,钢筋、模板、地脚螺栓的数量以方便我们套用相关定额。
3、施工电梯、风机、中央空调等设备基础:
03定额里是没有单独的施工电梯基础的定额子目的,所以现场实际发生时,一般套用设备基础定额。工程后期的一些大型设备,如风机、中央空调等都也是需要制作设备基础的。这些在图纸中没有的设备基础,都是需要办理签证的。而且办理签证时,一定要注意,除了设备基础的体积外,签证里还要明确好钢筋、模板、螺栓的数量、砼标号等。后期的设备基础在没有地泵、车泵的帮助下,如何浇筑最好也明确一下。
四、实体项目类:
1、砖胎膜:
根据2017年《青岛市工程结算资料汇编》P85页规定:砖胎膜属于实体项目。所以现场实际发生了砖胎膜就需要办理签证了。与砖胎膜相联系的还有砖胎膜的内侧抹灰,因砖胎膜导致的垫层增加等内容页应一并在签证内体现。
2、对拉螺栓:
03定额在模板定额子目内,其实是有对拉螺栓的含量的,但是定额子目中的对拉螺栓是按照可周转使用考虑的。因此对于地下室外墙及人防墙等不能周转使用的对拉螺栓,2016年《青岛市工程结算资料汇编》中明确要求了:“地下室人防墙和外墙模板中不能周转使用的对拉螺栓的用量,按甲乙双方商定的施工技术方案按实调整其用量。”但是小编认为,拿施工技术方案结算的话,稍微有点证据不足。小编在这里建议大家还是办理一个签证,才比较稳妥。
另外,与对拉螺栓相关的还有螺栓孔的防水。2016年《青岛市工程结算资料汇编》编中明确说明了:“对拉螺栓孔部位防水,该费用属于实体工程费。竣工结算时,应根据实际情况由发包人与承包人双方现场签证确认工程量。”所以办理对拉螺栓的签证,真的可以说是一举两得!
对拉螺栓孔还有一个堵洞的定额,有的朋友会问了:又是堵洞、又是防水,这是怎么回事啊?
其实是这样的:楼座内墙和地下室墙的螺栓孔是需要堵洞的,因为地下室外墙本身就有防水层,所以不需要额外增加防水。楼座外墙的螺栓孔是需要防水,做好防水,下雨天雨水就不会顺着对拉螺栓孔流进来了。这是两个不同的定额号,大家使用时不要弄混。
3、马镫钢筋:
马镫钢筋是属于实体项目,这个是毋庸置疑的!
根据2016年《青岛市工程结算资料汇编》规定:“楼板混凝土浇筑采用的标准马镫,竣工结算时,应根据实际情况由发包人与承包人双方现场签证确认工程量。”
4、泵送费用:
混凝土的泵送分为汽车泵和地泵,那么现场使用时,哪个位置的浇筑是用汽车泵?哪个部位的浇筑是用地泵?这可一定要办理好签证,留好证据啊!
另外,如果使用地泵浇筑时,小编在这里提醒大家,可不要忘记套用人工布管的定额子目啊!
5、混凝土外加剂费用:
一般图纸中都会明确抗渗剂和膨胀剂添加要求,但是减水剂、速凝剂、早强剂、抗冻剂这些外加剂,图纸中是不会明确的。根据2016年《青岛市工程结算资料汇编》规定:“冬雨季施工增加费不包括混凝土中减水剂、速凝剂、早强剂、抗冻剂等外加剂的费用。”
减水剂、速凝剂、早强剂是因不同施工条件或抢工而会用到的一些添加剂,但是抗冻剂是因室外温度低于-5℃度时必须增加的一种外加剂,所以大家施工时,一定要确认好,从哪天开始,哪层开始,混凝土浇筑时室外温度就低于-5℃了,浇筑的混凝土里增加抗冻剂了。
只有办理好签证了,才能要到这个费用的。
6、构造柱、过梁、圈梁的布置:
很多图纸中对于构造柱、过梁、圈梁的布置,一般只是提及某个图集,具体如何布置,要查看相应图集要求。
小编个人认为:这是一个很大的坑啊!
为什么这么说呢?因为在很多结算的过程中,审计咨询单位对于你现场到底如何布置的构造柱、过梁、圈梁会产生异议,要求施工单位拿出相关文字手续作为资料支撑。但是施工过程中,很多施工单位就没有办理相关签证或者技术核定单等各方签字确认的手续。这就会出现结算争议问题,为了那么点构造柱的费用,施工单位也不值当的将墙体打开来查看,于是最终往往就是,按照较低的含量来布置相关构造柱等内容,这对于施工单位是非常吃亏的。
7、砌体墙小砖布置:
在03消耗量定额中,加气混凝土砌块定额子目内是没有砌体下的三皮小砖的内容,也没有最顶上的斜皮砖的内容。
根据实事求是的原则,现场实际施工是小砖,就应该套用小砖定额子目,是加气混凝土砌块,就应该套用砌块定额子目(因为两个定额子目价格不一样)。但是这种图纸中没有说明,只在图集和规范中要求的施工工艺,结算时如果没有相关签证或技术核定单等文字手续,是肯定无法结算回来的。
所以小编在这里建议大家,现场施工时,一定要做好相关文字手续作为将来结算时的资料支撑。
8、预埋件:
很多钢结构工程,都是在主体施工前才下发深化设计图纸。这时候建设单位往往要求主体施工单位在主体施工时将钢结构预埋件埋置到主体砼内。
这些预埋件的位置和做法,往往在结构图中没有标注。那么结算时如何确认,就要在施工时办理好签证手续,或者出去预埋件的相关图纸确认。
五、措施项目类:
1、外墙脚手架:
外墙脚手架分型钢外挑和非型钢外挑两种定额子目,你现场是否做的型钢外挑脚手架?最好现场办理一个签证,作为有力证据。当然,你如果当时没做签证,留好了相关照片,也能说明点事实。
另外搭设高度>50m的时候,是必须使用型钢平台外挑脚手架,这是强制性要求。
2、外墙密目网、安全网:
外墙密目网和安全网,这是安监站要求必须搭设的措施项目,但是具体你怎么样搭设的,那就需要你办理好签证确认了。毕竟等工程结算时,你的密目网和安全网都已经拆除了,没法再去现场证明了。
3、依附斜道:
依附斜道是施工时必须要有的措施内容,不然你根本没法上去!但是具体你做了几个依附斜道,那你就要办理签证证明了啊。一般审计结算书一个楼座只会认一个依附斜道。
4、外脚手架的砼基础:
根据2016年《青岛市工程结算资料汇编》规定:“外脚手架施工时,如果采用现浇混凝土基础,竣工结算时,应根据实际情况由发包人与承包人双方现场签证确认工程量。”如果现场真是这么做的,一定记得办理签证啊!不然没的要钱。
5、措施钢筋:
如梯子筋、梁垫筋、吊模支撑筋等措施钢筋,都是措施使用的钢筋,但是浇筑完毕混凝土后,就在混凝土里了,拿不出来了。这种钢筋我们是需要办理签证,额外计取费用的。
6、止水钢板的措施材料:
图纸中一般都是只画了止水钢板的样式和位置,但是小编一直没想明白,止水钢板是如何悬空的站立在混凝土的中间部位的?直到有一天小编去现场看了工人师傅的现场操作才明白。原来它是用那么多钢筋给承起来的,且截面位置还有那种很细密的钢筋网,用来阻止混凝土从后浇带流出去。所以这个节点位置的措施费用,大家一定要记得办理签证啊!
7、模板周转次数:
定额中的模板周转次数是按照4次周转考虑,如果你现场因为施工条件啊、楼层层数啊等原因,不能达到4次周转。那你一定记得要去办理签证啊。不然审计的时候,可没法证明你到底周转了几次。
六、竣工清理类:
1、垃圾外运:
很多朋友认为,竣工清理就包括了垃圾外运。小编在这里麻烦您好好再看看定额的说明好不好!竣工清理只包括了把楼座上的垃圾运到楼下的费用,不包括外运的!外运是要单独办理签证的那!
2、场区内垃圾:
施工场区内的,但不在楼座内的垃圾清理及外运。刚才我们说了楼座内的垃圾清理套用竣工清理定额子目。但是有的工程,小区很大,楼座很多。楼座内的场地上也有很多原始杂草啊、垃圾啊、基础啊等内容,那这些内容的清理和外运,都是需要办理签证的。
以上六点就是小编汇总的03定额计价模式下,大部分工程比较普遍的需要办理签证的内容,还有很多个别情况,咱就不细说了。希望对大家的工作和学习有所帮助。
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