2018年底贷款买房不划算？真不一定！

2018年末，很多人都认为不适合贷款买房，主要有两点：第一，宏观政策一直在收紧，银行批贷比较慢，效率低，甚至有些商贷还不如公积金批得快;第二，临近年底，银行资金本来就紧张，商贷利率比平时要高。

那2018年末是不是贷款买房不划算了呢?还真不一定!

以北京举例，北京九月份的平均房贷利率在5.16%，到了十月份的平均房贷利率就有小幅上升，上涨到5.28%，如果按照贷款100万，按揭20年来算，九月份的月供是6688元，十月份的月供是6755元，仅仅相差几十元。这相对大幅上涨的房价来说，真不值得一提。

买房子不要只盯着那点利率上浮影响，尤其是对于一二线城市的刚需族来讲，大部分贷款都是做十年八年的长线房产投资，该出手时就出手，随时做好上车准备。那如果是关于炒房的话，那就不做过多的探讨了。