你买房了吗？
2017年国内各大地市房价都出现了不同程度的上涨，不少地产商和二手中介赚的盆满钵满，许多市民在“买涨不买跌”的心态影响下，咬紧了牙砸锅卖铁凑钱买房，更有不少资金不足者只能等待2018年地产市场出现转机。
进入2018年，北上广等一线城市，房价的确略有下调，但是这点下调对于已经是天价的房价来说，实在是微不足道，但同时又有一个不好的消息传来，那就是房贷利率上调啦！
据悉，2018年继广州四大国有银行宣布将首套房贷利率上浮10%之后，河北银行业也将首套房贷利率目上浮5%~10%，二套房利率上浮20%。除此之外北京等地的房贷利率也都有一定程度的上调。房价略有下降，但是房贷利率却大幅上涨，这一来二去，百姓买房还是要多花钱啊！
其实红八小编对于银行利率上调的消息早有耳闻，不可否认，银行贷款利率尤其是二手房贷款利率的提高，可以增加购房难度，而政府推行此政策的主要目的就是为了打击炒房现象的存在，对于稳定地产市场起到了积极的作用，但同时也“误伤”了购房刚需，毕竟地产市场的正常运营还是依靠那些真正有购房需求的购房者。
那么，贷款利率升高后，购房者到底要花多少钱呢？我们以贷款100万，年限为25年计算。首套房贷利率原基准利率为4.9%，上调到1.1倍的话是5.39%，那么月供将从5787.8元增至6075.4元，每月增加287.6元，25年一共要多付86250元。
在“3·17”楼市新政前，贷款利率只有基准利率的85折，那么提升利率后月供则增加了1202.7元，一共要多付出360810元，这可是一笔巨款，在一些二三线的小城市可以买一套90平米的房子了。可见，楼市上调利率对于百姓的影响是非常大的。
这并不是最糟糕的，有专家估计，2018年之后楼市上调利率将是大趋势，首套房的执行利率很可能要重回平均值6%的时代，所以目前的房贷环境仍然属于低利率时代，上涨的空间十分之大，对于购房者来说，这将是未来购房必须要考虑的因素。
对于国人来说，买一套房子对于人生意义重大，再加上丈母娘经济的影响下，结婚买房甚至成了刚需。多少年轻人因为房子的问题耽误了结婚，持续上涨的房价对于我们绝大多数人来说都是一个非常大的考验，所以为了我们未来的幸福一定要好好努力了。
当然，仅凭我们依靠工资而获得的固定收入，想要买一套房子无疑是非常困难的，所以我们要充分利用一切可能的条件来让自己的财富迅速增值，比如我们可以通过投资汽车众筹来获得更多收入，虽然不能一夜暴富，但长期坚持下去，其收益也是非常的可观，这样无疑可以大大降低我们购房的压力。
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