“全款买房的往里走,按揭的不要堵门口,公积金贷款的请把共享单车挪一挪。”这个在网上流传的段子,也曾是长沙房地产市场的真实写照。随着长沙人才新政的落地实施,不少在北上广深工作多年的小伙伴们也在考虑回长置业安家。那么在北上广深或者其他城市缴纳的公积金能否在长沙贷款买房呢?
截至2016年底,除了已与省内所有市州开展了异地贷款合作外,长沙还与北京、上海、广州、深圳、武汉、南昌、合肥、贵阳以及江西宜春、新余等10个外省城市建立了住房公积金异地贷款合作。上述10个城市的住房公积金缴存职工,只要符合相关规定,就可在长沙购房时,到长沙住房公积金管理中心申请异地贷款。
除提供一些基础的个人资料外,贷款申请人再提交“异地贷款职工住房公积金缴存使用证明”、个人住房公积金基本情况表、个人住房公积金缴交流水、缴存地夫妻双方房产查询情况证明即可办理。
具体情况如下▼
1、北京公积金在长沙买房
目前,长沙已和北京签订了《住房公积金异地使用合作协议》,因此,在长沙、北京购买自住普通商品房新房的,凭缴存地住房公积金缴存证明向贷款地住房公积金管理中心申请贷款,不受户籍限制。
2、深圳公积金在长沙买房
由于,长沙已与深圳开通异地互贷政策,因此,在深圳缴存的职工如需在长沙购买普通自住住房,要求户籍地必须为长沙,且符合其他贷款条件。仅支持职工购买首套普通自住住房,对购买第二套及以上住房的不得办理住房公积金异地贷款手续。
3、广州、武汉等公积金在长沙买房
武汉、南昌、合肥、广州、上海区域缴纳公积金的朋友们,如果想在长沙买房,只需符合户口在长沙、正常缴交住房公积金6个月这两个基本条件即可。
4、贵阳公积金在长沙买房
目前,长沙与贵阳住房公积金管理核心签订合作协议。异地贷款合作不限户籍,只需满足正常缴交住房公积金6个月这个基本条件。
5、湖南省内其他市州公积金在长沙买房
住房公积金缴存需6个月以上且无断缴的朋友可以在中心申请住房公积金贷款,执行本中心个人贷款政策(贷款发放前需要再次核查住房公积金贷款缴存情况)。
需要注意啦!在使用异地公积金购房时一定要看自己是否满足条件▼
1、申请住房公积金异地贷款有哪些条件?
正常缴存住房公积金需满6个月;北京、贵阳没有户籍限制,其他合作城市均要求申请人户籍在长沙;与深圳的异地贷款合作只可用于购买首套房。
2、还贷期间个人账户转移怎么办?
原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心,转入城市公积金中心应及时对异地贷款情况重新标识和记录。
3、异地贷款出现逾期将如何处理?
缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
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我是老姜
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我是不会承认这是一条硬广的▼
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