房东和租客虽然是买卖的双方,关系却极不对等。租金这个开始涨100元,不高兴给我滚蛋,房子弄这么脏还想退押金?租客快要忍成内伤,却不得不打碎牙往肚子里吞。人都说,遇到好房东的机率和中彩票差不多。
深圳有太多外来务工人员,租房市场火热,房东争相建房租房。房子大多都是农民房,房东为了多赚钱,将单间隔成一房一厅,一房一厅隔成两房一厅,很多都只有一个窗户,即使白天都必须开灯,通风更是谈不上。
房租说涨就涨,不是商量,是命令。
一个朋友租了一套三房一厅的农民房,和房东续签了三年合同没几个月,房东打电话来说:“你快点搬走,我要卖房。”朋友很生气,因为孩子上学,朋友按每年800元的费用办了这套房子的租凭合同,房屋鉴定费800多,请房东吃饭五六百,现在搬,孩子上学怎么办,花出去的钱怎么办?房东只说让搬,却绝口不提赔偿。
朋友打电话过去跟房东商量,话没说几句,房东就大吼起来,叫你搬你就搬,我要卖房子!朋友也很生气,把电话挂了。可是没多久,房东领了三个人敲门来了。那架势看着像黑社会,朋友的老婆又气又急,跟房东理论,跟来的男人就开始吼起来,要打人的架势。朋友看老婆被别人欺负,也对那人吼,你给我出去,这里没你说话的份。有什么事,我们房东租客自己商量。
四个人中另外一个,朋友一说话,他就说你别说听我说,你别说听我说,朋友简直都没有机会说出自己的想要说的话。不对等的谈判还是未达成协议,事情晾了几天后,朋友想还是算了,不知道这群人都是些什么人,自己就是个打工的,在这边也不认识什么人,万一出点事儿不划算。最后,朋友的老婆想为了孩子还是试一试,把新房东、旧房东叫到一起商量说自己加点租金,等到孩子上学后再搬。新房东的老婆同意了,但却狮子大开口,以花园的标准的一半收租金,一下子要求加1000元。为了孩子,朋友没办法,只得同意,最后讲下来200块,以每月加800元告终。最后一分钱都没有赔偿。
很多房东根本不把租房当“客”,不过是他们收钱的机器。
这两天正好也要搬家,找中介去看了几套房子。一套九几年建的小区,人车交杂,没有公共活动空间,房间客厅老式的地板砖已磨得颜色不均,其中一间卧室的地竟然是用人造革铺的,整片鼓起包,墙上脏兮兮的,加公摊大概有70平,要价3500元。两套在稍微新点的花园小区,但金玉其外,败絮其内。一套,房间里“家徒四壁”,连厨房做饭的灶台都拆走了,客厅地板一个颜色,里面餐厅地板一个颜色,卧室一个颜色,窗帘客厅一个样儿,其中一间卧室一半窗帘这个图案,一半另外一个图案,80多平,要价4500;另外一套三房,电视柜大面积掉皮,墙上悬在那,阳台地板砖一踩吓人一跳,孩子的卧室两块60CM地板砖碎成七八块,要价4800元。公寓一套,名义上三房一厅,实际就是两房而且是隔的两房,房间里搭了个梯子可以上去睡觉,坐都坐不起来,算做一厅,要做4000元。中介说,有些跟房东说过让他修一下,但是房东说什么都不修。
无论是差小区还是条件好些的小区,面积差不多的,价格没有太大差别。真搞不懂这些房东哪来的勇气,其实明明就是不把租客当回事。我是高高在上的房东,你是低低在下的租客,租了我的房子,你就得看我脸色。有多少租客不敢买家具,怕哪天被撵走,日子对付着过。
作为租房大军中的一员,多么希望有一天,不再过这种漂泊的生活,不再看房东的脸色。
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