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江小玉(44)

江小玉(44)

作者: 半月婵 | 来源:发表于2022-10-11 20:04 被阅读0次

这次坐飞机,小玉完全没有了新奇感,也没有像第一次坐飞机那么轻松,第一次带队,心里充满了忐忑。

下了飞机,公司的车早已在等机场等候,安排大家吃了午饭,直奔樱桃园,从樱桃园出来,直接去海边,第一天不提房子的事情,纯粹是带着大家游玩,晚上安排好住宿,才松了一口气。

“慧姐感觉环境咋样?”

小玉问师傅。

师傅说:

“还可以,气候也行,不冷不热,也是这个房子的卖点,休闲度假,一年除了冬季,其他季节都可以住。”

小玉微微一笑,师傅是一下抓住了卖房子的重点。

“明天你再看一下小区的环境,就会觉得更好了。”

小玉赶紧说。

“那是自然,必须环境好,这是房子直观表现的第二个卖点。”

慧姐点点头,附和道。

银龙湾小区,位置很好,离海不远也不近,太近了房子容易返潮,太远了,去海边不放方便。从银龙湾小区到海边走路15分钟的路程。

“第三个卖点,就是服务,小区的物业是公司自己管理的,有很多贴心的服务,还有一个很大的业主会所,会安排很多娱乐项目,都有专人管理。让在这里休闲度假的业主,不会感到无聊。”

小玉继续给慧姐解释。

“慧姐,你觉得这里的房子,在咱省城卖怎么样?有没有没可行性?有没有市场?”小玉盯着慧姐,想要慧姐一个回答。

“有,但是要做好宣传,省城的人都没有在海边生活过,除了好奇,还会有换个地方体验一下生活的想法。现在大家生活都好了,都有休闲度假的想法。但是,售房人群应该在退休人当中,他们有时间,也有钱,没有太大的生活压力。”慧姐缓缓地对小玉说。

小玉跟慧姐说话感觉像是跟自己单位的同事说话,既轻松,又增加了卖房的信心。

第二天,按照预订的流程,先带他们去看了成熟的小区海滨花园小区,又看了正在基建的银龙湾小区,到了售楼部,看了样板间,售楼部里热烈的售楼气氛,似乎没有打动小玉带来的这两组人员,但是,却让小玉有了买房的冲动。当然,让小玉有买房冲动的不仅是售楼部的热烈气氛,还有这里花园一样的环境。

“慧姐,我打算在这里买套房子。”

晚上回到酒店,小玉对慧姐说。

“嗯,说说理由。”慧姐看着她微笑地说。

“不为升值,只为自己能有个独处的地方,再说,夏天干妈和干爸可以来住。”

说完小玉自己都有点儿诧异,她自己竟然首先想到的是干妈而不是自己的亲生父母。自从在枫林苑和父亲吵架之后,小玉心里对他们有了一些芥蒂。父亲的想法,让她总是不能释怀,虽然每天看着还像平时一样回家,但她总是有意无意地躲着爸爸,她怕他提一些无理的要求,引的大家都不愉快。

“升值,自然不为升值,目前来看,这里的房子,近几年升值的空间不大。我在网上也看了,还有很多烂尾房,二手房的房价都很低。房子出手的几率不大。但是这里适合旅居。目前房价很低,要是一年能住上三五个月,就值了。”

慧姐到底是业内人士,一语道破小玉心中的疑虑。

“十年呢?十年以后呢?目前这里正在修建动车,三年以后开通。动车开通之后,还是会升值的。当然,这是附加的想法,在这里买房就是为了休闲度假。这才是卖房子的主旨。”

小玉又把问题拉回到休闲度假上。

“十年后的情况谁知道呢?如果是为了休闲度假,那买这个房子就值。”慧姐看着她缓缓地说。

这个时候,小玉觉得慧姐更像是一个销售员,而她像是慧姐的客户。就像是第一次去花园小区买房子一样,慧姐耐心地给她分析着房子的利弊。

小玉是个很果断的人,决定了,就不再犹豫,根据房型和面积详细算了一下房子的价格,考虑后,决定买一套最小的39平方米的一室一厅,一是小玉现在还月供着一套房子,不想压力太大,二是这个房子一年肯定空的几率多,一室一厅,够两个人住了,小客厅的沙发上勉强能再住一个人。就算是干妈和干爸来住,她回来了,可以在沙发上凑合。想到这里她笑了,她觉得怎么自己永远都爸自己安排在沙发上呢?

最主要的是,内部职工优惠过后,房子首付只有几万块钱,她目前能付得起,月供也不多,从她现在的收入来看,不会有太大的压力,生活也不会受到太大的影响。再说了,既然自己负责销售海景房这一部分,自己都没有买套当,情理上似乎也说不过去。主意拿定,安然入睡。

第二天一大早,恰逢赶集,小玉带着小团队来到银龙湾小区附近的集市上,让大家充分感受了一下这里的物价,海鲜和蔬菜便宜的让省城来的人都咋舌。她给大家算了一下,在这里生活,两个人花费1000元,就能过好日子。这又增加了房子的一个卖点。当看到这里便宜的菜价的时候,小玉看到吴丽萍带的那一对退休老人,眼里充满了羡慕。小玉微微一笑,心想只要有所触动,就算他们不买,回去也会给亲朋好友做正向宣传的。

从集市上出来,到了售楼部,小玉没有迟疑,直接在一期还剩下为数不多的房子里,挑了一套房子,一期房子还剩八个月就交房了。而且公司正在和旭东商城联合起来搞活动,预交8000元,旭东商城就赠送你房子里所有的装修材料和家电,包括浴室,厨房的用具。就是说房子盖好,自己只要出装修手工费,别的东西都可以不买了。这让小玉又省了一笔钱。

从海滨市回来,这一趟没有卖出去房子,也在预料之中,不过,小玉很满意,因为自己买了一套房,虽然不大,但是,她觉得似乎有了真正属于自己的空间了。

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