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2017-12-03

2017-12-03

作者: 袅袅炊烟绕 | 来源:发表于2017-12-03 19:36 被阅读0次

    【中洲•崇安府】

    一、项目介绍

    中洲崇安府位于梁溪区广益板块,第六空间国际家居东侧,地处无锡不可动摇的商业、经济、文化中心,被崇安、广益、东亭三大商圈环绕,商业氛围浓重又不失生活气息,是城市精英阶层最适合的居住之地。也是入住崇安中心城区的最后一个机会,错过便不会再有。

    交通:中洲崇安府拥有立体的三维交通方式,门口就是锡沪路,是无锡城区主干道,距离项目300米就是无锡地铁2号线广益站,3分钟即可上江海高架,20分钟到达苏南国际机场,交通极为便利。

    学校:周边学校有广益实验幼儿园,广益实验小学,连元实验幼儿园,柏庄实验小学。

    交付时间:项目预计12月16号开盘,首开1号楼、2号楼,19年年底毛坯交付。

    配套:周边配套成熟,京东广场、哥伦布广场均近在咫尺,距离在建中的锡山八佰伴广场步行仅需10分钟。

    二、小区规划设计

    规划指标

    占地面积:30022㎡

    容积率:3.3

    总建筑面积:1313914㎡ 

    计容建筑面积:99072.6㎡

    住宅建筑面积:90767.15㎡

    商业建筑面积:6898.66㎡

    住宅总户数:832户

    停车位:955个

    住宅层高:1-4号楼三米;5-6号楼2.9米

    户型分布:

    1#

    04(33套) 03(33套) 02(33套) 01(33套)

    119.60      96.72      96.72    119.60

    2#

    04(33套) 03(33套) 02(33套) 01(30套)

    120.19      97.20      97.20    120.19

    PS:2号楼1-3层01户型由于商业楼影响而取消。01室从4楼开始,4楼为非标户型,5层开始为标准层。

    3#

    04(30套) 03(30套) 02(30套) 01(30套)

    140.36      100.10    100.10    140.36

    PS:3号楼总高31F,其中1F为架空层,层高4.5米

    4#

    04(28套) 03(28套) 02(28套) 01(27套)

    140.70      100.34    100.34  140.70

    PS:4号楼总高29F,其中1F为架空层,层高4.5米,由于东侧为商业,占用2层01室内。

    2017-12-03

    中洲崇安府最大的楼间距达到了70米,最小的也有50米的楼间距。保证每一户都有充足的采光,而且每户都是大面宽设计,配备超大双阳台。整个小区采用的是城市豪宅惯用的围合式布局,拥有最大最集中的绿地和公共活动空间。商业街采用全玻璃幕墙外立面设计,尽显时尚气息。独有底层4.5米挑高社区开放式会所,打造全年龄段的独特生活方式。

    全小区采用人车分流设计

    2017-12-03

    三、户型优势分析

    A、96平三房两厅两卫

    2017-12-03

    1、精致三房,功能齐全(三卧室、两卧+书房或活动室或婴儿房)

    2、卧室两房全朝南,居住舒适,无北向房间阴冷的坏处。

    3、三开间朝南,超大朝南阳台,采光面大,温暖舒适。

    4、主卧套房设计,带内卫,私密性好。

    5、动静分离,休息区与功能区南北分隔,互不打扰。

    6、面积适中,功能齐全,适合首置人群,且使用期长。

    7、餐客厅一体,空间开阔,实用性高。

    8、阳台、飘窗等赠送面积多,性价比高。

    9、环形厨房设计,空间开阔,实用性高。

    10、    户型方正,基本无浪费面积。

    B、120㎡四房两厅两卫

    2017-12-03

    1、南北通透,南北双阳台,空气流通性好,冬暖夏凉。

    2、三开间朝南,采光面大,居住舒适。

    3、四房设计,功能性强,不论一家三口还是三代同堂都能满足居住需求。

    4、主卧套房设计,带内卫,私密性高,提升主人尊贵感。

    5、房间都有飘窗赠送,可使用面积更多,性价比高。

    6、动静分离,南侧休息生活区域与北侧功能区域互不打扰。

    7、房间内部空间充足,预留足够储藏空间,便于日常家居使用。

    C、140㎡四房两厅两卫

    2017-12-03

    1、四开间朝南,尽享阳光生活。

    2、主卧大套房设计,内置卫生间、衣帽间、书房,私密安全,凸显主人尊贵奢华。

    3、超大尺寸观景阳台,俯瞰中央公园,独享都市慢生活。

    4、奢阔四房设计,三代同堂尽享天伦之乐。

    5、4.2米超大客厅,尊贵大气,不论是亲朋聚会还是商务宴请都能满足您的需求。

    6、南北双阳台,南北通透,空气流通性好,冬暖夏凉,舒适度高。

    7、多处飘窗、阳台设计,赠送面积多,实用空间开阔,性价比高。

    8、空间多变灵动,可根据需要改为五房使用

    9、房间内部空间充足,预留足够储藏空间,便于日常家居使用。

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