稳妥又轻松的投资方式
【乐尚微信ID：chicvancouver】温哥华这个地界你懂的，花钱容易挣钱难。那么作为移民，如果不是靠非常强的专业性来赚高薪，比如医生和律师，有没有什么投资方式是既稳妥又无需占用你大量的时间和精力的呢？当然有。
买房投资的利与弊
很多华人认为房产是很稳妥的投资方式，原因有五：
1 房产属于不动产，不会突然消失，只有价格的浮动。从长期来看，房产价格确实一直在增长。
2 自住房买卖产生的收益是免税的。投资房产的获利部分50%是可税收入（taxable income），50%是免税收入。
3 房产属于税务延迟（taxdeferral）产品，无需每年报税，意味着你可以获得因延税而造成的利滚利的额外收入。
4 房产本身具有居住功能，作为出租房又可以获得额外收入。
5 房产投资只需先付20% - 30%的首付款，也就是有3-5倍的投资，此后房价上涨造成的获利部分可以被放大。
说完优点说缺点
1 房产初始投资大，流动性差，最少投资额都在六位数。
2 房价的涨跌都有可能，温哥华的房价在2007年至2013年间几乎都没有涨幅，这意味着当时的房产投资是没有收益的。
3 投资杠杆放大收益的同时也放大风险。在下跌时期，这意味着连本金都可能会受损。
4 持有成本高出你想象。房产持有成本还包括地税和物业维护成本，两者加起来达到房价的1% - 2%，经年累月对你的投资收益也有很大的腐蚀作用。
那么在加拿大的投资市场，还有什么可类比的产品呢？
公共基金
公共基金（Mutral Fund）长期持有几乎都会获利良多，这是基于经济的长期发展趋势来看的。增长速度不比房产低。
优点：
1 专业管理。基金团队包含基金经理、分析师、交易员，严格的投资纪律和交易规则保证了整体的投资效益，又节省了你的时间。
2 风险分散。几百至几千支全球股票债券和各行业领域的投资大大分散了投资风险。
3 门槛低。$500首投、$50续投适合所有人士的需求，特别是年轻人。
4 流动性强。当天可成交，两天结算。
5 配合各种税收账户，如RRSP退休账户、GFSA免税账户、RESP教育账户的延税功能。
对于公共基金的投资策略:
1 长期持有，增长很快。
2 定投，平滑成本和风险，可支付性强。
分红保险
分红保险除了保障功能之外还有投资功能，由保险公司的专业人员对你的资金进行专业的管理和投资。对于分红保险的投资策略就是要量力而行。
优点:
1 具备了长期增长功能，而且稳定，历史数据只涨不跌。比如Sxxxxxx具有150+年的历史，130+年的分红保险历史，从未发生过不分红的状况。历史最低分红发生在2006、2007年的6.26%,历史最高分红达到18%。
2 具有延税功能。
3 越年轻投资额越低。
缺点：
1 供款不灵活，每年有固定交款额,无法按时交款会影响投资收益。
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