王石与中国房地产业产业化

王石所著《道路与梦想一一我与万科20年》有载：1997年11月朱镕基总理到广州为京九铁路通车剪彩，抽空到深圳调研，听取了深圳经济6腕的汇报，王石独辟蹊径用翔实数据证明了朱总分税制改革之利国利民，朱总询问王石：“如果取消福利房分配制，房地产行业能成为支柱产业吗？”王石表态不能。朱总再问，如果金融市场开放呢？消费信贷放开呢？王石字斟句酌答“两年内不行！”朱总斩钉截铁说：“我两年内一定要把住宅行业促成支柱产业！”王石“既然总理说行，就一定能行！”朱总即言要请王石当房地产顾问，未料过了两个月，朱总真请王石进了京，论及房地产业，朱总言：现在国民经济发展进入了瓶颈，原有的产业政策及制度已无法再促进经济增长，只有房地产产业化了！1998年4月，央行发文《关于加大住房信贷投入，支持住房建设与消费的通知》，98年7月，国务院发布《关于进一步深化城镇住房改革加快住房建设的通知》，沿袭了约40年的住房实物分配制度由此终止，中国的房地产由民生性行业从此垮入商品性产业化，成了国民经济支柱性产业！中国GDP进入了钢筋水泥砖头时代！朱总时代，中国开始“三化”一一住房产业化，教育产业化，医疗产业化。