商铺不再是赚钱神器

以前钟情于商铺的人士很多，有钱人家里都有多套门面商铺，到底是什么原因让他们纷纷选择买铺呢？

一铺养三代，好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金，还可以像传家宝一样，一代一代的传下去。像我们国家的传统就是祖传，父母奋斗的目标就是能让儿子甚至孙子能够衣食无忧。所以一个商铺正好满足了一些人的需求。

地段，是商铺增值的一个重要因素。好的地段，不仅能使商铺保值增值，同时还能聚集更多人气与财气！一个旺铺在手简直就是拥有了聚宝盆，就等着在家数钱就好。

商铺使用寿命在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱，对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买商铺一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账或者把商铺一卖，钱就回来了。这是变相的投资，并且是高回报。

与黄金珠宝相比，商铺更容易鉴别好坏。黄金珠宝辨别真假优劣难度很大。并且保管黄金让人费心；商铺有广泛的使用价值，不仅可以出租，还可自主经营或租赁。

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商铺真的有这么多好处吗？今天就迎来二三十个无助的商 户，怎么回事呢？

原来他们购买的商铺是2006年北城最早的商铺齐鲁苑，齐鲁苑所处的位置是新区的核心位置，开发的又早那是明显的旺铺。商铺可以返租，每年稳定的收益，不用费心考虑出租的问题。当时他们也觉得商铺是只赚不赔的好买卖。

北城建设初期，商场的生意一直不温不火，可是最近几年，北城的房价翻番的涨，而商场由于受电商和周围商场的冲击，生意更加惨淡。基本有一半商铺无人出租，租出的也是门可罗雀。开发商一直在亏损。

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起初商场还可以按时付租金，最近几年开始拖欠租金，2020年已经过去大半，2019年的房租还没有付清。多次催讨，总是三仟伍仟打发了事。现在要的次数多了干脆说没钱。这些人可窝心了，他们当时用可以买两套房子的钱投资商铺，现在住宅长了几倍，他们的商铺由于出租困难，保本都成问题。关键现在连房租也成问题，真是悔不当初。

看来以前一铺在手衣食无忧的神话要被打破了。投资商铺也要多方考察谨慎投资，以前随便买商铺都升值的时代已经一去不复返。