本文将从以下几个方面详细介绍杭州大清谷养老社区
1.设计理念 2.独立生活区 3.活力会所 4.乐泰学院 5.康复医院 6.对接形式 7. 社区亮点 8.公司简介
（2独立生活区含实体样板间视频）
泰康之家·大清谷是泰康集团在浙江省内落地建设的第一个国际标准高品质医养社区。
社区位于杭州5A级西湖景区内，地处西溪湿地和之江国家旅游度假区之间，坐拥万顷山林，风景优美，茶园倚傍，拥有得天独厚的稀有自然资源。
泰康之家·大清谷社区投资10亿元，打造约400户规模的高品质养老社区，占地面积约4.3万平方米，地上建筑面积约4.6万平方米，预计2020年8月-10月开业。
通过“一个社区，一家医院”的方式，把医疗和养老做深度结合，配套建设以全科医学、慢病管理、康复护理、老年常见病诊疗及急救照护为特色的综合医院。
1设计理念
大清谷养老社区由隈研吾建筑都市设计事务所负责建筑设计（隈研吾是东京奥运场馆，中国美院艺术馆的建筑设计师），植弥加藤造园株式会社负责园林景观设计（同时负责凤起潮鸣生活美学馆景观设计）。
大清谷社区以重回宋朝作为设计理念，折山为脊，折树为亭，打造与自然共生、与丰富的绿色景观融合的建筑。
在山水如画的优美地段里，社区建筑布局兼顾与自然的关系和功能方面的需求，建筑布局由南至北呈线性展开，形成南北贯通的景观流线，独立生活楼每个房间均旋转一定角度，在南北狭长的场地中确保有南向采光的均好性，社区内各建筑均围绕景观水系展开，居民可以最大限度享受园区的景观。
2独立生活区
泰康之家养老社区采用CCRC持续照料模式，通过为老年人提供自理、介入护理、介入帮助的一体化居住设施和服务，使老年人在健康状况和自理能力变化时，依然可以在熟悉的环境中继续居住，并获得与身体状况相对应的照料服务。
根据居民身体状况的不同，居住区域也分成了独立生活区，协助生活区，专业护理区和记忆照护区四个区域。
独立生活区为主要居住区域，共有355户，分成四个户型：45方，62方，80方和102方。
独立生活区效果图▼
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居室适老化:
在设计时充分考虑到居民的身心特点，在整个项目中有多达几十项的适老化设计，体现在整体环境设计、室内空间设计、颜色搭配、家具的选择、应急保障设施等各个方面。
✓ 每个居室门口设有置物台，老人可以根据自己的喜好放一些小摆件，方便记 住自己的家门(老人见到熟悉的物品有亲切感和归属感);
✓ 家具的边角做圆弧处理，防止居民磕碰;
✓ 床头的大字电话为老人特制，可以设置三个亲情号码，直接拨通，操作方便；
✓ 设有红色报警拉绳，如遇突发状况，居民只要拉响报警拉绳，3 分钟之内就有 管家、医护人员、安保人员三批人员赶到现场，确保响应及时到位;
✓ 厨房操作台面高度适合老人使用，社区避免出现明火，统一配备电磁炉。
✓ 卫生间:防滑地砖、扶手、洗澡凳，有需要的还可配置浴缸;
✓ 室内采用适合老年视觉特点的防眩灯光；
✓ 家具环保，简约舒适人性化，符合安全环保要求;
✓ 新风系统、空调、地暖。
3大清谷会所
大清谷居民会所包含餐厅、游泳池、健身房、电影院、老年大学、舞蹈房、卡拉OK、乒乓球室、台球室、图书馆、棋牌室、佛堂、教堂、茶苑等多项休闲娱乐设施。全部免费对居民开放。
此外还有理发和按摩等个性化服务可以选择。
会所效果图▼
拿游泳池举例，恒温游泳池一共有3条泳道，水温常年保持在29-30度，这是适合老人的温度。池内采用步入式台阶，方便长者们轻松安全入水。池旁还设有自动座椅，对于不方便自行入水的长者安全的送入水中。
健身器材均采用意大利进口品牌，带有液压装置。区别于普通健身康复器材，根据居民的实际状况，保证老人放心使用。
4乐泰学院
每个社区都鼓励并支持志趣相投的居民组织各类俱乐部，包括戏剧社、桥牌俱乐部、乒乓球队、合唱团、摄影俱乐部、书画社等。
每周都有20门以上的课程举办。居民们可以在这里找到自己感兴趣的活动。
社区不仅为俱乐部提供完善专业的场所设施，也支持俱乐部以社团形式参与对外交流、专业竞赛等。
居民们在这里施展才华、丰富生活，真正在实践着文化养老。
5康复医院
康复医院效果图▼
大清谷康复医院位于大清谷养老社区内，为一级综合医院，总建筑面积：5411平方米。
康复医院以社区医疗保健、疾病预防、常见病多发病、慢性疾病和疑难病例诊疗和康复为主，开展急慢性疾病和多种功能障碍性疾病的诊疗等综合性医疗康复服务。
医院医生可提供上门巡诊、健康指导、慢性病管理、应急医疗等帮助服务。
关于康复医院可以点击杭州大清谷医院照护模式概况详细了解。
6对接形式
泰康之家·大清谷社区以购买保险对接保证入住名额的形式保障客户的居住权利。
总保费200万对应保障客户及其伴侣80岁前入住名额。300万保障客户及其伴侣终身入住名额。总保费500万对应两代人终身保证入住名额。
保费可一次性缴纳或分成3年/5年/10年/15年/20年缴纳。居民可根据自身情况有不同的选择。缴纳的保费将以生存金或者养老金的形式不断返还。
入住社区后根据房型和个人情况的不同缴纳从8000至20000元不等的月费。用于支付房屋使用费和基础服务费。
杭州大清谷养老社区有45/60/80/105方四种户型。以主力户型45方来说，一个人的费用在8000左右，两个人的费用在11000左右（因为第二个人不需缴纳房屋使用费，基础服务费减半）
餐费另算，标准在每个月1800元，自行存入卡中。
7社区亮点
大清谷养老社区的亮点：五位一体服务
温馨的家
首先它是一个“温馨的家”，居民在健康状况和自理能力有变化的时候可以一直生活在熟悉的环境。
居民也可以把自己的小物件带到房间里来装扮。社区同时采用国际无障碍标准设计适老化的居住环境。
同时拥有智能看护系统为老人提供安全保护。
高端医疗护理中心
泰康之家会为每一位居民进行体检并建立个性化的健康护理方案，打造高端的医疗护理中心。
社区打造“1+N”管家式标准化服务团队，由医生、护理师、康复师、营养师等人组成“医养融合工作小组”，提供从“预防-治疗-康复-长期护理”闭环整合型医养服务。
优雅的会所
优雅的会所让老人们享受品质生活，实现精神交流。
开放的老年大学
老年大学开设运动协会、旅游协会、品酒会、音乐、舞蹈、手工、绘画、京剧票友等等多个协会，让居民年轻时的梦想得以延伸。
如果居民有专业特长还可以竞选某协会的会长，真正实现老有所乐，老有所为。
自主的精神家园
社区内尊重每一位居民的宗教信仰，设有佛教念经堂、基督教祷告室、党员活动中心。
让有相同宗教信仰的老人在此交流，打造精神乐园。
佛堂 禅修室 / 教堂
8公司简介
泰康是国内第一家保险公司获准投资养老社区的企业，第一个实现了将虚拟的金融与实体的养老社区相结合的伟大商业模式的创新，并第一个完成在北京、上海、广州、三亚等一线城市的战略布局。
目前泰康之家养老社区已经完成布局15 大社区，分别为北京、上海、广州、三亚、苏州、成都、武汉、杭州、南昌、厦门、沈阳、长沙、南宁、宁波和合肥，在未来的 5 至 8 年的时间内，要建设 20 到 25 所医养活力社区，为居民提供候鸟式养老。目前总地上建筑面积超约222万平方米、可提供逾1.5万户养老单元。
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