文 / 董小琳
今天，我们的主题是理财。
之前很少跟你聊这个话题，不是因为我不缺钱，而是自己真心太懒，基础太差。
几年前，小琳老师也读过《小狗钱钱》《穷爸爸，富爸爸》之类的书籍。甚至还报过讲基金定投的课程。（这位老师今年也在中信出版了自己的书，我就不点名是谁了哈。）
可是，读归读，学归学。
没有实操的理论，我是万万不敢和大家讲的。
那为什么今天要聊呢？
因为，今天的主题，不仅和理财有关，更与我们的生活有关。
这就是2018年，由未读·生活家出版的《小屋赚大钱：巧用一间房，一步步实现财务自由！》。
这本书的作者曾经和你我一样，是个朝九晚五的上班族。有一天，他忽然意识到，自己这样没日没夜地忙碌背后，除了赚到了钱，生活单调得让人绝望。
于是，作者贾斯珀·里贝斯辞去了证券交易所的工作，告别了乏味的生活。从此踏上了爱彼迎短租之旅，去探索生活的更多可能。从2010年他接触短租行业，8年后的今天，他作为爱彼迎超赞房东，多次环游世界，见识了各种形形色色的房屋与人生。
吴军老师曾说过：能走到多远，飞得多高，取决于人的见识。
有多少人日复一日地困在公司的小格子间里，忙得抬不起头？
到吃饭时间了，就随便叫个外卖。
好不容易得空歇会，就刷会朋友圈。欣赏美景的同时，假装自己也到了马尔代夫。
如果我告诉你，有个APP能够帮你真正见识这些美景，你会怎么想？
哪有时间啊……这一天天忙得，还想旅游？
哪有钱啊……出门就是各种花费，我这还背着房贷、车贷。
哪有靠谱的旅行社啊……都是让你购物的，上车睡觉，下车照相，没意思。
如果我告诉你，我身边就有一位和这本书作者一样的“超赞房东”，你会怎么想？
她也是每天朝九晚五地上班；
她还是一位宝妈，要花费时间精力照顾孩子家庭；
她还是爱彼迎上的超赞房东。
我们不妨来看看她的小屋是怎样的：
@布蕾娅🌻
@布蕾娅🌻
@布蕾娅🌻
（以上房源真实有效，有兴趣的伙伴请私聊~）
如你我一般的普通人，是如何做到这一切的？
我手中的这本《小屋赚大钱》，就给出了最准确的答案。
从准备房屋，到创建房源主页；
从定价，到与租客的沟通；
从做好营销，到不在热门城市的解决方法……
其中，我比较看重的，还是有关“安全”的章节。
毕竟，无孔不入的互联网在今天网罗了一切，包括你我。
而住宿这件事，毕竟浸入了私人生活。与陌生人分享，一定要确保安全。
（之前滴滴顺风车的事情，还历历在目。安全真心是共享经济的软肋啊~）
作者在书中给出了七个提高安全性的方法：
首先，你要学会筛选客人。
从其主页上的评价、身份认证、推荐语等栏目，推测这位未曾谋面的客人，拥有怎样的性格与偏好。
然后，你们要在线上沟通。
作者喜欢问对方：你为什么来到这个城市？会有多少人住进来？
总之，知道了对方的目的，你就能大致判断出，他们是不是你要的客人了。
比如一群年轻人想趁着婚礼前，找地方开个单身派对。就不适合家里有宝宝，需要安静的家庭了。
另外，你还可以要求客人在预定前，完成所有认证；要求对方支付押金；填写“住房守则”与“房客指南”；购买保险等方式来增加安全系数。
最重要的，当你感觉对方不是你想要的房客，一定要主动拒绝。
千万别因为不好意思，而忽略自己的判断。
没准，对方也正不好意思开口呢。
与其互相影响着居住，不如早一点结束，各自尽早去寻找更合适的房屋和租户。
总之，如果你想了解共享经济的代表，爱彼迎的一切，这本书绝对可以帮到你。
同时这本《小屋赚大钱》也是由爱彼迎总部唯一认可的房东入门指南。
它能帮你实现零房贷，公寓换豪宅的梦想。
更重要的是，你可以通过这种方式，发现生活的各种形式。
撒切尔夫人曾说过：
注意你的思想，因为它将变成言辞；注意你的言辞，因为它将变成行为；注意你的行为，因为它将变成习惯；注意你的习惯，因为它将变成性格；注意你的性格，因为它将决定你的命运。
来吧，从今天起，从转变观念开始，给自己一个改变命运的机会。
—END—
不是在读书，就是在码字的小琳
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