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《负动产时代》d3

《负动产时代》d3

作者: 亨德森 | 来源:发表于2021-10-07 23:50 被阅读0次

今日读到第四章:不断扩大的城乡差距,阅读时间为91分钟。

前面提到了对房地产市场出现的问题,日本政府采取了旁观者的态度,这可能是出现反差现象的原因之一(人口的减少与房屋的扩张建造)。如果说这只是有这种可能,那下面这个政府可就难辞其咎了。

日本老百姓普遍资产税和遗产税较重,而所交税款的多少与资产的评定是密切相关的,这一点日本做的并不怎么样。作者把这一切归因于明治时代所遗留下来的问题(不过我个人觉得并没有那么简单)。这一切的根源,就是衡量房子的公图粗制滥造(不理解公图的,可以参考明代的黄册和鱼鳞图册),这是基础性工作。基础没有做好,后面的价格评定就会被私人公司钻空子,从而出现各种问题。

以上仅仅是我的个人观点,欢迎批评指正。

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