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《负动产时代》d1

《负动产时代》d1

作者: 亨德森 | 来源:发表于2021-10-05 23:41 被阅读0次

今日读到第二章:命运共同体的考验,阅读时间123分钟。

我们还是从标题入手,看到这个标题第一眼就知道是写日本社会的,因为还有一本书叫《低欲望社会》,两相对应。其次,所谓“资产”就是房产,日本现在是一个少子化社会,老年人很多,年轻人不愿意为了生活去工作,那么购买资产,特别是房产的人就非常少。

然而,什么是“负资产”呢?比如说你买了一套房,卖不出去也租不出去,每年还要交大量的物业费和维修费,长期下来,所欠的费用高于了房产本身的价格,这就是负资产。

除了人口减少、经济衰退的原因之外,作者多次提到了房地产泡沫,因为房子不像人口那样,没有流动性,当经济好的时候,市场需求大,自然不会发愁。可到了经济衰退的时候就不一样了,遗憾的是当时日本人深信“土地神话”,不认为地价房价会下跌,于是泡沫越吹越大,到上个世纪九十年代终于爆发。

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