这是一篇流水账,但是内容纯度毫不加水。
个中真意,见微知著。
人遛狗、狗遛人,都是生活4.7周五下班之后,打开手机,二房东田发来微信,问曰:周末在家吗?
我随之回曰:在。
有事?
田:一点小事,在家就好。
我随之忧心:有事就说啊?搞得我忧心忡忡?
田回:房东要去量房子。
我:好。
4.8周六,上午了无踪影,下午约五时,二房东田带一对夫妻来看房,量房,
看房的人据说是房东。
量房的人据说是设计师。
此批人马此行的目的相当一目了然:房东邀请设计师为自己装修房子。
三室一厅,加隔断我,只有我自己在,1、2、3屋皆无人,其中2号室,被二房东田用自备钥匙,打开了门,供他们方便测量,我的屋子理所应当也被他们百般测量,量呗。
房东老婆一直喋喋不休:
“隔断?拿着我三四百万的房子你们去赚钱?”
“你们知道现在北京这片地方的房价是多少吗?”(位置在:地铁黄村西大街附近,属于北京大兴区五六环)
“每平五万。”
二房东田明知理亏在先,闷而不言。
房东老婆进我的屋子,问我,你这租金多少钱,我如实告知。
她:你知道其他屋租的多少钱吗?
我:不知道(我知道,我不想说)
她:田在这里住吗?
我没多想:没有吧。
她:方便留一下你的联系方式吗?
我:151101··771.(我是不是该说‘不方便’啊)
房东女走出屋门,对曰:他根本就不在这住,一句实话都没有。
二房东田依然沉默当先。
他们一行人离开,二房东田要用我的钥匙配一把大门钥匙,他的钥匙给房东了。
我犹豫如何为之正确之道,但是不允许多思,给之。他说晚上给送过来。
晚上,房东老婆给我打电话,开宗明义。
霸气下令如下:告诉其他租户说房东来了,把我的联系方式给她们,让她们给我打电话。
我说:告诉可以告诉,你的联系方式我也可以告诉她们,但是她们联不联系你我不好说吧。
她说给她们说就行。
挂断电话,举棋不定,随之打电话给二房东田,田说不用理房东,你可以不接她电话啊?可以拉黑?
是啊,我咋就没有想到‘拉黑’?
我这么善良的人,没有这个拉黑习惯的人,没有做到这一点,在所难免啊。
随后二房东田钥匙配好,人来到,说起此事。
我:这什么事啊?我们现在是如何做?
他:你们就住着呗。
我:你们尽快协调好啊。
他:房东要我们赔6000块钱,太黑了。她说打隔断没给他们说,我知道说了也不会同意,我干嘛要说?
因局势所迫,利害权衡,我没有表示异议在口,心理腹诽:知道不对,就不应该做才是正道吗?
难道可以说,你知道出轨,他不同意,所以你偷偷的做,就等于无为了吗?
你知道杀人偿命,所以你不告诉别人你偷偷的做,就万事大吉了吗?
就可以合法合理为自己正名了吗?
4.9日周日,房东与其老婆二次驾到,上午,坐在室内入口,狭窄一米宽之过道,等待人员集中,拉群,公开通知,即刻告知情况,
房东将房子出租给颜(此人即与房东签合同的二房东),并不允许其外租,当初他们约好的是颜他们自己一家子住,并且不允许隔断,现要求终止合同。
通知我们一周内搬出。
房东老婆说他们还是很宽容的,给我们一周时间搬出去。
怂恿我们尽快找二房东退钱。
鼓励我们假装让颜他们带我们看他们其他房源,众人合力,围攻,然后拨打110,达到威逼退房租之目的。
房东依旧侯在那里,不偏不倚。不声不响。
一时,耳闻有人嚷着横着冲过来,我出门一看,一身黑西服,直冲入厨房“厨房五千块钱哪去了?我听说我家里来了陌生人?过来看看。”
房东曰:告诉你解除合同。
颜:你合同呢?闹啊,咱就闹啊。
房东老婆:看谁怕谁?
颜来去如风,毫不停留,骂骂咧咧闪退。
目睹此情此景,顿生忧虑恐惧:我的放在这样的人手里的钱,是不是可以安然无恙到我手?
房东老婆曰:流氓,要真那啥,找个地,我不能让他弄脏了我的房子。
双方剑拔弩张,战争一触即发,搞得我们胆战心惊,双面夹及,好不为难。
房东威胁:就看他这流氓样,逼急了有可能明天突然拆了隔断。
我会换锁,拿着房本,我有那个权利,这个我信。
颜:我好怕啊(故作畏缩状)
房东老婆:我好怕啊。
女孩们心有戚戚,我心尤恐,因为隔断化为乌有大有可为,首当其中的我最容易衣不蔽体。
其实从未想住隔断,在时间之紧与为数不多可供选择,鉴于上一次“不向阳”的缺陷所在,看在这“有阳拂面”的佛面上,综合考量,落局此处,第一次住隔断,防不胜防,从此再不住隔断,以绝后患。
房东他们说:之前有一把钥匙,后来颜他们把锁换了,没给他们新钥匙,昨天给田要了钥匙。
我张口就来:田又拿我的配了一把。房东说要是再配钥匙,给你们,你们谁给颜他们,你们就不要住了。(原定一周搬走)
晚上六点多。房东离去。
颜被2号女孩召唤而至,抚慰人心,好言相劝,安心住吧。
我说:他们要是突然拆隔断呢。
颜说:他们不敢。
我们的问题是房东如果换了锁,我们进不来怎么办?
颜说:他会换锁。
其实我疑问的是,他们先于你们换了锁,何解?
你们换了锁之后,他们以房本为码,再次换了锁,你们进不来,我们住不下,如何是好?
换锁时间谁先下手?先下手是否为强?
主要问题在于无知与迷茫,房东开门有权,房本正当,可是出租合同未到期?
议论纷纷,也无所结论,2号女曰,明天颜要换新锁,房东再来,谁也不要给房东开门。
群友意见一个至关重要的问题就是:我们的合同是不是有效?迷茫无知懵懂,晚上咨询律师,
律师意见被律师一点就通,深思不过小事一桩。
下图是4.9晚哀伤之月,向上渐渐亮的是之后的月晚上11点仰卧独思,360度利弊权衡,全方位思绪整顿,
房子大体情况:三居加一隔断,四室。
1号主卧,护士两人居,单位就在附近区医院,本是京城人,东西不多,随时脱身,易如反掌。
2号次卧邻近大门,一女孩在,偶男友会造访。土生土长本地人。2号女似乎与颜朋友相称,颜对此女可谓恭敬显而易见。
3号与厕所相近,原本一女孩独居,最近女孩姐姐与之同在。来自遥远黑龙江。
4号我向阳,远离大门与厕所,说是隔断,实墙居多,一女恒在。
本来计划531回家,半路出了这幺蛾子奇了个葩?
我哪知道你们什么情况,我如何轻举妄动,只好按兵不动。
两军对垒:我们双面夹及。左右为难,进退两难。
房东:二房东,
房东:我们,
二房东:我们
无论外界如何兵荒马乱,内心自己理智明确:先退押金房租,再搬走。
我搬走,不退咋办?押金条不在手,更是忧心更加一层,想到3.22二房东田惯例提前一个月提醒交下三个月房租的时候,合同明文已定5.31到期,本该交的是4.22--5.31的房租,我问交多少,他说交三个月,我说不是5月31日到期吗?
田问:那你还继续住吗?
我说房东要是跟你们续租,我可以继续住就继续住啊。先交到5月31日吧。同意。
这么一回想,怎么感觉明目张胆招摇撞骗呢?
整个矛盾在于双方皆“只想自己”,人不为己,如何得了。
房东姿态强硬:即刻搬出,不退颜任何押金房租,并且再让颜赔六千给自己。
二房东态度也坚决明了:到期再说。
房东希望我们走如他们意,变相祝他们一臂之力,让二房东不战而屈人之兵。
二房东当然坚定我们雷打不动,顺他们心,毫无疑问统一战线一致对房东开战。
当下这事听谁的?听自己的不要听对方的,自己只要自己的判断。
我们的希望自然是维持现状,省事省心,省力省脑,到期,押金,撤走。
或者我们可以接受多一点事,耗一点时,费一点力,烧一点脑,该退我们钱的人,在应该的时间里,退我们应得数目的钱,然后我们最短时间退出这个二人转、几人伴奏的舞台,简单了事。
最忧心不可解的是:时间点上,我们若要求二房东退,怕被“未到期可以住”直接否决,借口不给退钱,想要若无其事自以为神一样的存在,却也害怕房东骚扰不断,一不留神扫地出门。
当然,最令人发指的是:人财两空,财被鸟儿叼,人被恶狼咬。
那么问题来了,就是房东与二房东本次大战,到底胜算如何?如何选择押宝?
晚上忧思:明天要不要上班?
万一上班去,有事呢?及时回来?万一请假不上班,万一这边相安无事呢?浪费?
法理情理多少故事与事故
犹豫再三,4月10日一大早请假,观战。
1、2号女都在,大概9点颜来换了新锁,房东群里威风凛凛下达通知:今日腾房,任何人不让住。
街道来人进行群租房登记,十点许,房东夫妇到达,打电话,目的可想而知:钥匙打不开锁,只好求救屋内人动手。我没有接,自己扯起泡的衣服洗起来,敲门声此起彼伏,无人响应,后是一个夜班被扰眠的没好气的护士举手之劳行好事。
然后颜闻声而至。一时之间,房东要换锁,颜吵吵嚷嚷,场面有点闹。闭门不见不烦。
僵持,双方各自打电话,请求支援。
房东打电话:有人占我的房子不给,群租房,安全隐患。
颜打电话:陌生人进我的房子,我丢了五千块钱。
······
我感觉,也许很大可能是保持现状,没必要在此,该上班上班。
派出所来的结果:房东进屋,有理有据。颜说的陌生人进家,不成立。
租房不允许隔断。
颜曰:允许n+1
房东曰:以房东身份终止合同。颜曰:终止可以,需要退钱。
派出所曰:有人说你报假警?
颜曰:他们进来,我丢钱,如何是假警?
颜与房东,一起去派出所。
田与他们一朋友在。
房东老婆拉来一个彪汉壮胆。
我该洗衣洗衣,叫了一楼圆通来取快递,把多余的东西寄回家。
中午过后,下午几时,颜与房东一趟派出所,漂白了灵魂,双方笑脸相迎,来一起恭迎“协商”这个上策。
最后在一番唇枪舌战,磨磨唧唧中,协议落成。
关于我们的部分就是:问我周六是否可以搬走?我曰可以。
其他女孩最迟周日搬完。
周一,房东验房,退二房东押金等等,二房东退我们该退的钱。
客厅就颜田与我,2号女在她屋里,我开口说把钱先退我吧,我说租房没钱,
软磨硬泡颜松口:先退你一千。
颜便前往2号女室内。
我依然在跟田软的硬的一起上。
他是跟我签合同的人(虽然是签的颜的名字) 平时我们需要维修啥的也都是与田联系。
我说我再租房没钱,我说我都没给你们要违约金了。
他说:要是别人也许都跑了呢。
我随即回曰:你那么帅,走在大街上,我一眼就认出来了,言语描述着,我的手轻易就落在田的头顶,他不高,我的举动易如反掌,“我一拽”。
单身的老实人只是呆呆笑。
我都不知道自己这么“厉害”呢。
田始终不松口,不是软硬不吃,做不了主是硬伤。罢了,先退一千。也很好。
我不了解,现在为大门一夫当关的是谁的新锁谁的钥匙?颜告诉我我们钥匙,只有两把,一把在门前毯下,人人同用。
晚上,3号女下班归来,拿起毯下钥匙,将钥匙钻进锁,门开了,钥匙要出来,发现出不来了,随即打电话给颜,颜一个人折腾许久,钥匙与门依然紧密相拥,不离不弃,无奈,颜说今晚你们先里面锁着,好像是说明天再看看。
4月11日周二,上班,我出门,室内女内锁门。
当晚回来,我发现,门开着,钥匙依然在门怀里赖着不肯出来,我顿悠悠,这都是什么事啊?走进屋内,1号女在,罢了,什么事都有,什么事都不必大惊小怪。显得自己怪少见多怪的。
思虑再三,自己之物,衣服,鞋,书,锅碗瓢盆,并不多,也没什么值钱的,也就电脑还比较珍贵,不对,是里面的东西比较稀有,安全起见,决定将电脑移到安全地带。
4月12日周三,将电脑提到单位,下班之后前往安定门,将电脑安放在姐姐住处。
4月13日周四,依然如此,钥匙不离开锁,我们离不开此地。精明如颜,自然是想多一事不如少一事,事情就是这么个事情,现状,维持,无二选择。房子没着落,下一家何处在。请假明日看房。晚上,蹲厕所,找房子,有人回一信息,我打电话问之,在黄村西大街附近,三合北巷,新房经济适用房,二居,房东直租,她平时一个人住,儿子偶尔来住,出租向阳的那一间,押一付一,听上去还不错。
4月14日周五,上午网上搜租房信息,中午出门看房。黄村西大街附近有一处向阳大卧室,还不错,四居,现住一对夫妻,一男,空两室,我目标理想女生合租的。中介公司小弟带看了好几处,不向阳,排除。
3点多,赶到三合北巷,21层,新楼,新房,房东退休,离异,她说了她的一些要求:厕所不能放纸,用的,出门及时带走,做饭之后,收拾利索;不要带男的回来住···一一应声,我说因为不知道您的标准多高,所以我要是达不到您的要求,你可以说,我改就行,要是真的住不好的话,咱们好聚好散,不要不欢而散。
她也点头。
一手交房租,一手接钥匙,下一家出炉。
回到住处,5点,过一会,二房东带房东来看,看到锁里紧密相依的钥匙,问出门怎么锁门?我说出门没法锁,我们也很忧心。
然后颜说换锁,房东让颜尽快换。
4月15日周六,姐姐相约而至,整包完毕,一楼二楼三四楼,渐行渐低,平面落地,滴滴叫到,装车,出发,几分钟,卸载,13元,电梯开门,一包一包五六包,入梯,启动,21瞬间可至,一包一包最后一包,出梯。
开门,包人同进。
返回,寻一处吃饭,回原住处。休息,三点多,继续下一趟。
滴滴依然行,全部家当装载完毕。
四点,全部身外之物随我一同入住新居。
姐姐走,我自己收拾,人生此时暂定此处。
现在时的午间视野4月17日,一切依序进行,二房东田扣了200(说是水电啥的,看在他人不错,我也不多计较),退还剩余,此事完结。
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