评价一个城市的发展指标主要是两个：一是人来没来，二是钱来没来。也就是人口和资金的流向。
从国际经验来看，人口都是向大都市集结的，日本现在总人口是负增长的，但东京的人口还是净流入的。2015年底，包括北上广深在内的国内12个城市超过了500万人大关，加在一起1.15亿人，而全国的城区城市人口是4.77亿人，中心大城市的规模效应突显。
海通证券发布了一份报告《中国人口迁移跟踪》，该报告显示全国人口流动趋势在放缓，但人口从三四线城市向一二线城市集中的趋势仍然保持，截止到2016年，四个一线城市聚集了5%以上的常驻人口，二线城市超过16%，新增人口更是体现出向一二线城市聚集的态势。
由于人口管制措施，北京上海的人口基本不再增长，广州深圳常驻人口增幅大大提高，在10%左右。
二线城市中，最显著的特点是中部地区人口增长比较快。
在过去的几年里，人口增长最快的城市是，天津、长沙、郑州、武汉和厦门，这几个城市常驻人口累计增幅都在5%以上。
相对来说，两个地区的人口净流出比较严重，一是东北，二是中西部。这种严重的人口净流出，特别是优秀人才的净流出现象，已经成为了东三省崛起最大的障碍点。
一个地区的人口聚集背后，其实就是产业和资源聚集，驱动人口流动最主要的因素就是追求更好的生活。相对而言，一二线城市能够提供远超三四线城市的就业机会和工资水平，比如世界五百强企业总部选在一线城市的有75家，二线城市的有14家，而三四线城市只有9家。
总之，人口还是在向一二线以及少数较发达的三线城市流动，在这一点上，中国的城市化进程之路远远没有走完。
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