完成“全体成年”成就的90后们，在“秃了”、“身体健康废了”和“已经离婚了”的同时，也成为了租房的主力军。
有需求就有市场，有市场就有人想着钻空子进行违法经营赚黑心钱。于是生活不易的90们又㕛叒被盯上了——租房黑中介会用所谓“少付房租，可押一付一”的帮你省钱方式，让你选择使用网贷平台App来缴纳房租。
这种选择看似省钱，相比起一般“押一付三”或“押二付二”的方式，能够为没什么催款的隐形贫困90后省下不少启动资金，但其背后会带来不少的隐患！
隐患一 中介卷款，你得还钱，房没得住了！
使用网贷平台交房租，实质是中介用你的名义在平台上贷款！ 放贷平台会把你租房期内全部房租金额打款给中介，而你是还贷人，每个月在App上缴的房租就是帮中介还的本金+利息！
如果中介中途卷着钱跑了，房主收不到房租之下会找你追讨房租。但网贷平台里，你名下的贷款可没有停，还得按月继续还钱。这种情况下，你会突然发现自己背了一身债还可能被房东赶出来。
隐患二 晚交房租，你的征信记录有污点！
信贷App最多晚三天就会开始收滞纳金，并出现逾期记录，毕竟它是贷款！逾期记录会在你的个人征信记录上留一笔，在当今这个信用社会，有三四次征信不良记录，基本就告别贷款买车买房了。
隐患三 退房不租，还得继续还贷款！
如果遇上工作变动或者其它需要退租的情况，一般中介顶多扣个押金，解除租赁合同结清金钱后当天就能走人。
但使用信贷App可就没这么省心了→提前退租至中介把放你名下贷款还清之前，你还要继续按时还贷，否则逾期记录还会记在你的个人名下，后果参见上一条。
即使没有逾期也可能多交的钱久久拿不回来，成为一场旷日持久的扯皮。
已背上网贷怎么办
如果中介除了用“只需押一付一”忽悠之外，还误导你认为这App只是用来交房租的而非挂在你名下的贷款，那么中介的行为就构成了欺诈！受欺诈形成的贷款合同关系即使已成立，也可撤销，撤销后合同自始无效。
《合同法》第54条规定 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
如果房产中介以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相，取得超出租期的贷款，使租户在房屋到期后仍承担还贷责任，达到一定的数额，可能触犯刑法，构成诈骗罪或合同诈骗罪。中介应当承担责任，租户可以要求中介赔偿损失！
如果遇到类似上文所讲被中介欺诈的情况，可以选择向住建委等相关政府官网投诉、举报，数额巨大的可以直接报警；
拨打12345热线维权；
如果中介已经侵害到了你的权益，不要跟耽误工夫跟他们理论扯皮，请冷静地直接找律师咨询，收集证据直接委托专业律师代为处理。
无论自己上门理论还是家人朋友一起，都很难有足够的震慑力，万一发生肢体冲突，不是被侵权更严重就是有理变无理，因此不如直接将维权工作交给专业人员，让法律从业人员用有力的法律武器帮你讨公道！无论调解还是起诉，律师一定会尽最大可能帮你维护自身合法权益！
那么，为了防止自己找中介租房的时候误入陷阱被坑，都需要怎么做呢？看我们信凯律师来给你支几招！
招数一 选择正规、有备案的房屋中介！
进入当地的“市住房城乡建设委网站”找到“房地产经纪机构列表”，在列表中输入中介机构的名称，搜不出来就是黑中介了。
招数二 实地看房，认真查验各种证件！
要看房主的身份证、房产证原件，认真对照出租人和房产所有人是否相同。实地看房，确定出租房屋地址和房产证所写是同一地址。
如果房主将房屋全权委托给中介管理，那么还要查看房主与中介签的《委托代理合同》，确保承租房屋的信息与各合同、证件所记录的一致。
招数三 签约之前，认真看租房合同！
租房合同要逐条非常认真地看，千万不能没有耐心或者一知半解就签了。要明白每个条款写的是什么，是否列明了正常情况的处理方式。如果有疑问，签合同前就跟中介提出来，租房合同是可以改的！
如果不知道租房合同需要包含哪些内容，提前上网搜几个合同范本来看，多看多问，准备充分才不容易被坑。
招数四 问清都需交哪些费用！
正规的房屋中介没有那么多杂七杂八的合同外收费项目，一旦要收费，一定问清楚收的是什么费用，能不能退！
交了的费用，一定索要收据，收据上须写明收费项目、收费方和收费金额的大小写。网络转账缴费也向收款方索要收据和转账成功截图。
保存好这些文件，一旦发生争执，这可能是你维权的证据。
招数五 不贪便宜，问清再做决定
不盲目想着占便宜少交钱，中介公司提出的方案、价格出现极大优惠，不符合一般收费标准时，要详细了解内情。天下没有白占的便宜，不要为了眼前一点小利给自己的未来埋下严重的隐患。
如果你已经遇到租房纠纷，拨打下方这个电话↓↓，让我们的律师帮你制定最合适的解决方案！
网友评论