杂记

第一个主题   中国经济发展形势

一、防风险；

（一）、金融风险；

1、抑制资产泡沫（房地产、股市）；

1）为什么这两个地方容易有泡沫？因为房产属于居住属性和投资属性的双重品类。国家其实只是抑制其快速增长，回归正常的属性。

2）采取了哪些措施，无非是短期和长期两个方面，短期，控制需求和供给；牛鼻子是控制金融杠杆；长期就是怎么沉底解决土地供给方式；产权方式；租售方式；

短期措施：限购控制炒作；（需求侧）；供给侧：控制房地产商行为；控融资；

长期措施：土地供应（农地入市，调整土地供应策略）、租售同权；共有产权；

看来，房地产的两个属性，居住属性；投资属性；其实有办法，而是你真正去抓了吗？

日本为什么至今没有走出泥潭，因为面粉比面包还贵。但是，日本的房价也不便宜！

寻找GDP的新的增长方式；但是中国仍然处在城市化的中期水平，还有20-30年的城市化的机会，去年回老家，看到父辈老家的人已经进城，住在高层住宅连，这个是一个必然的过程，必然带动的是消费升级。中国跟世界的其他地方最大的区别就在大规模的城市化。所以，依然这里有巨大的增长空间。当然，随着高铁网络的调整，这个就会带来更大的升级，马太效应会更加明显的体现出来的。

在长效的措施中，雄安新区其实就是一个关键措施；雄安新区承接的是非首都功能，

意味着中国将对各个城市进行新定位，新定位之后，就要对非定位的内容进行疏解；例如，北京的定位是政治中心；上海的定位是经济中心；深圳的定位是创新中心，杭州的低定位是电商中心；广州内，贸易中心；那么，北京除了政治中心、国际交往中心、文化中心、科学创新中心；其余的都不是核心中心功能，要疏散；

搬家，机会意味着升级，再造一个新的一线城市出来，而雄安就是这样的地方，卫星一般，而且原本落后，所以，给了雄安一个雄起的机会！千古机会；一如咸阳，长安；西安；

从再造的历史看，没有深圳就没有珠三角；没有浦东也没有上海。再造就是重新定位，重新高起点的规划建设。

2、稳住外汇（控制王健林，1000元信用卡消费）；

问题有二：外汇有两个不能持续：外汇不能再持续贬值；储备不能持续减少；

原因何在：外汇减少因为王健林他们老是拿着国家银行的钱去购买海外的非核心资产，例如房地产，足球，影院等消费型产业，而非科技创新等产业型资产。外汇减少还有一个是蚂蚁搬家，就是去海外买买买；甚至洗钱，通过1000元信用卡海外消费审核制度，防范你洗钱，其实也是对你的购买行为进行管控。结合昨天听马云在美国对sme(small & middle enterprise)的lecture。jack told them that the consumption in china with 1.4 billion people are beyond their expectation. for example,  in 11.11, alibaba sold so many lobster from Canada which caused no lobster can be sold in canada. what’s more, it took just about 5 minutes. and the customer still wonder why could it possible to provide more?

马云喜欢用大数据吓唬这些美国人，我们的淘宝的销售额，已经超过wallmart 全球。而且，淘宝只是中国之一，不是全部。电商只是其中10%，还有90%是 offline CONSUMPTION.

最后，他呼吁美国的sme 提供优质商品，通过海淘进行全球卖，全球买。great, 这个会议营销做得好！

确实也是，通过全球买，让世界的货物在中国完成即可，何必去海外淘，这个也给我们的一个思考，中国的消费升级正逢其时，中国的商业还有待更好的升级。国际化的交流更需要国际化的人才和国际化的教育体系支撑。扯远了，收回来。

对于海外并购，王健林就是例子，不行！但是美的的库卡收购，海尔的三洋收购，李书福的沃尔沃收购都是绿灯。我们需要购买的生产工具，不是消费工具，我需要购买的是科技。

更为振奋的是世行的货币篮子；一带一路国家的结算方式；以及金砖国家的人民币结算；中日韩的人民币结算，世界的金融版图将更大的变化。

从这个饼图中看到，欧元更弱势了，美元、日元、英镑的份额被挤压。这个是一个信号！期待中国人民币变成真正的世界货币。好日子真的开始了！厉害了，我的国！

这两天看华尔街日报，发现，头版头条的内容居然是关于中国，关于北京的内容，在看作者，来自北京；

对策有三：

3、稳住债务（这个精彩，三个债务方向；个人，企业，政府债；

1）企业债是长长的经营性债务，

2）个人债务很正常，

3）政府债是重点控制方向；包括ppp，地方投资平台，加一个枷锁，政府领导终身追责）简单到位！

4、治理金融秩序：（项俊波，险资举牌，金融稳定机构设置，高于一行三会）

5、调整货币政策：一带一路人民币结算；货币发行增速下调；

6、稳实体经济；

第二个主题：

最需要的方法；是时间管理；番茄时间管理法；一天最好的两个小时；刻意练习；

最需要的改善；是演讲管理；

最需要的心理；是心态管理；

今天看到了一个金句；

The king rode fast, through woods, across streams, and over mountains, until he came to the place where he had promised to return

一个两难问题：

what you need? beautiful at day, ugly at night. or ugly in the daytime , beautiful in the night?

to be or not to be, it’s really a question.

but, Sir Gawain, have a better choice. return the right back to her wife. whatever you choose, you always in my heart forever.