飘窗上的感觉

躺在新房主卧的飘窗上，暖阳之下，白云朵朵，天空碧蓝之海，似乎有些飘飘悠悠的欲仙欲飞的情怀释放。

回味这些日子感受，新年新气象，忙忙碌碌主要是收新楼房。

前些时写过读完名著《飘》，悟出许多感动，除去爱情故事，其中面临大变局，人要冷静和清醒，小说里那些南方贵族阶层，在南北战争失败后，各自都要面对现实，放下身段，从事自食其力的劳动，以养家糊口。

归纳起来，就是人不能飘，飘起来就要落地，也许是摔得很惨，或者元气大伤。

翘首等待收房半年多了，半年里楼市和众多开发商各种负面消息不断，特别是地产界近些年，呼风唤雨，叱诧风云人物，大牌和大腕们似乎一夜冰封了。

“眼见他起高楼，眼见他宴宾客，眼见他楼塌了。”这不是戏剧表演，而是活色生鲜的现实真像。

人生大舞台，你我都是演员，我曾经在房地产业打拼二十多年，但是如今的冰火两重天的戏剧性变脸还是让我感叹和悲凉。

加杠杆，高负债，高周转的模式，让资本疯狂进入地产开发。我的观念也许保守，但是如今看来还是做对了。

两年前，奔着改善型购买的这处楼盘，我也是精挑细选的结果。看中了位置、地热交换系统冷暖，环保绿色和诸多的特色。

更主要是，这家开发商也是口碑有佳的大牌企业，对他们的业绩和成长我有深深的了解，老板和我有些经历相似，都是有在政府部门的阅历和下海经商企业的理解和情怀。

在论坛和业界交流中，我作为地产高管，和这家高层聚会活动比较多，见面也是常常华山论剑，我们之间的公司经营理念趋同，各自都有务实和谨慎的做事风格。

没想到这些年，我从地产界退出金盆洗手后，这家老板的经营理念发生变化，玩起来了金融杠杆和高负债经营模式，拼命拿地，拼命高息借债，快速发展全国各省市达到三十多个楼盘项目。

这家开发商凭借自身成熟主打产品，绝大多数是推销绿色环保概念，受到地方政府青睐和业界口碑好评。

终于去年初，发布的房地产三道红线政策，几乎造成房地产进入冰冻期，周转资金吃紧，负债到期，绝大多数楼盘建设处在前期和施工阶段，交付压力大。

好在北京的楼盘项目，有政府监管和资金控制，我买的楼盘总算年前交付了。

据说开发商老板陷入困境，甚至员工年终奖没有了，欠多方各种钱。从新闻上看到老板憔悴的面容和落魄的样子，心里有些兔死狐悲的感觉。

毕竟是曾经的同行人，为什么如此的判若两人。我想正如《飘》里的劝诫，时代变了，规矩变了，阶层变了，我们也变了。

走火入魔的非理性开发，拿地借款，抵押贷款，迅速膨胀的野心勃勃。走到今天落魄的地步，怨谁？

所以说，飘窗美好，时光变幻，守住底线，量力而为，才是最好的选择。

弱水三千，我只饮一瓢。把美好的心情抒发在无忧无虑的生活中，没有身体和内心的安宁，一切都是飘走的云。