— 你愿意嫁给这个男人吗?爱他、忠诚于他,无论他贫困、患病或者残疾,直至死亡。
— 不愿意,先全款买房
这不是一句玩笑话,生活中有多少对情侣就被这种赤果果的现实冲散,最近微博热搜的一段“杭州萧山情侣的婚前聊天记录”引发了吃瓜群众们的激烈讨论,请看大戏:
微博群众基本站女方:结婚男方买房天经地义,总不能让女方一起背债吧!
知乎群众基本站男方:这是结婚啊,怎么搞得像做生意一样,非要男方把家底掏空!
小编再来梳理下双方的逻辑:
女方逻辑
结婚要买房,你家答应了买房,并且还买得起。
不要贷款,贷款以后要还,生活质量受影响,我不想负债生活。
我家酒席收18.8万的彩礼,陪嫁50万的车,负担一半酒席可以了。
我的朋友,男方300平米房子买了,我的朋友都在贵的地方买房。
我凭什么结婚房子还要贷款。我为什么要不如那些朋友。
男方逻辑
父母的养老钱,全款买房,再加酒席会欠债,也没有余钱应付意外。我不能这么自私。
父母出首付,贷款慢慢还,父母一年加起来10万多点。全款确实困难,而且你要贵的地方129平方。
其实上面的小情侣一定要走到女方愤而分手,男方失声大哭的地步吗?小编作为一个刚刚结婚不久的瓜娃子,倒没有觉得双方有多么严重的人品问题,只是有两点现实问题想说。
1.先甩锅,这种情况绝对有被固有的社会观念和现实的生活压力逼迫的因素。
你问我啥是固有的社会观念和现实的生活压力?
恐怕说一千道一万都离不开“房子“。从我们一生下来就紧紧地和它联系在一起了,小时候在哪儿上学、什么学位,房子说了算;到了一个新的城市,能不能扎根,能不能上户也和房子有关;找对象的时候,这个对象能不能找有没有房子,成了重要的考虑因素;结婚的时候,房子上写谁的名字,要不要公证,两家人都警惕的很;甚至很多人因为房子而一夜回到解放前或者瞬间暴富的比比皆是。
总之,现在这个社会好像有房子者得天下。怪房子吗?还不是因为房子带来的附加价值太大了,大到能影响一个人的人生。
所以上面那对情侣的对话,大概就是生活中我们的某个时刻。小编在结婚前也经历了这么相似的一出,麻麻想让自己女儿嫁的好要求男方要有房子,也是为了以后生活能够不辛苦,但当小编和男票沟通后发现这样会给他父母带来巨大的经济压力,最后两边做调节,决定再等两年等我们自己的能力再上一个台阶的时候父母再帮忙一起解决房子问题,这样双方家庭都舒服,不要搞得都压力山大。
2.女方因为缺乏安全感,不能照顾到男方的感受。
其实贷款买房是目前很多家庭的购房模式,所以当妹子完全不理解男方对父母的考虑,不能接受男方提出的先首付贷款买房的提议时,小编还是很诧异的。
后面了解了下女方当地人的一些背景之后大概能明白个二三分。女方是杭州萧山人,家庭条件应不错,网上也有一位同乡妹子现身说法,确实和当地的生长环境有一定关系。从小就是温室的花朵,拒绝任何有风险的情况,在朋友都全款买房的情况下自己贷款买房自然没有安全感。
这也难怪,过高的房价使得还款压力也常常让人喘不过气来,在还贷过程中,“家庭还贷支柱(一般为男性)”一定要做到:
30年内!不能奢侈!不能失业!不能降薪!不能生病!不能死亡!
那是不是贷款买房的人,都很危险呢?有没有可以抵御“房贷风险”的利器呢?
从保险的角度来讲,“定期寿险”是一个绝佳的选择:
A.房贷为“未来固定负债”,寿险是对这种负债最好的经济对冲。
房贷合同一经签订,不论房价涨跌、贷款人生老病死,未来几十年的负债都是板上钉钉。家庭收入是靠家庭成员贡献,可是一旦家庭成员发生意外呢?收入减少,可负债必偿! “单纯保障任何情况下身故伤残”的寿险,不仅是抗风险的理智选择,更是对家人另一份承诺:让所爱之人无后顾之忧。
B.定期寿险杠杆率高,保费便宜适合预算有限的小家庭。
保险那么贵,房贷都还不起怎么买?
以小编的同事A家庭为例,每月工资40%都给了银行,生活省吃俭用,结余还要填补首付外债,在房贷压力下本就喘不过气来的情况下,定期寿险是否真的适用吗
图示:同事A家庭情况及给老公买定寿情况
宝宝们会发现定期寿险的杠杆率达到18倍,因其保障责任单纯,保障时间有限,所以每年几千元的保费,就可换百万保额,简直超值。年保费支出只占不足年房贷金额的3%不到,占年收入的1%不到,简直合适“本就经济预算有限的房贷家庭”!
C.保障期可选,与房贷同期最合适。
定期寿险与房贷搭配,最契合的也许就是“定期”二字。小雨伞精算师一直建议大家要选择定寿保障时间和房贷同期。
一来可以有效规避还贷过程中“因为丧失劳动力”的风险;二来灵活可变:有些小家在前五年还贷吃紧,但是却随着事业发展经济能力上升,从而房贷压力减少,此时追加保额、搭配终身寿险都相当灵活,不会尾大不掉,难以抉择。
所以如果这对小情侣中的妹子真是因为没有安全感而不愿意妥协,还真的是可以有很多经济手段来规避的,大可不必因此而断送了美好姻缘哇。
但如果确实面包和爱情不可兼顾,那就各自寻找合适的好聚好散也无可厚非。
最后,两个人过日子就像打怪,而房子也只是通关过程中的一个大BOSS,齐心协力干掉他,还是死在他面前就取决于双方的态度了。再回到老问题上,你是要面包还是要爱情?愿各位宝宝都能够拥有一份有面包的爱情。
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我有一颗八卦的小❤❤
宝宝们在结婚前有没有经历过“面包和爱情”的抉择呢?
最终是妥协了还是抗争成功了呢?
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