一.房地产行业热闹起来了，金融救市有用吗？未来房价是涨还是跌？
最新消息称，监管机构正在起草一份中资房地产商白名单，可能有50家国有和民营房企会被列入其中。其中就有碧桂园等曾经爆雷的房企，这是在大面积救房企呀。
什么叫房地产企业白名单？就是可以获得国家级信用担保找钱的企业名单。入围白名单有三个条件:1、各银行自身房地产贷款增速不低于银行业平均房地产贷款增速；2、对非国有房企对公贷款增速不低于本行房地产增速；3、对非国有房企个人按揭增速不低于本行按揭增速。
入围后有哪些好处？1.获得信货支持；2.获得债权支持；3.获得股权融资方面的支持。
说通俗点，就是在变着法子，给更多房企，尤其是非国有房企放水。
有人问:为什么现在要救房企？
有人答:需求消失了；经济收入没有好转；购房者担心买房烂尾，质量无法保障。
有没用个人也不知道，值得期待的是:提振市场信心，有一个稳定而健康市场环境，终归是人心所向。
二.坐标:北京。
房地产一团迷雾，谁来解困？
买房人拿着大刀砍价，卖房者一降再降，最终放弃卖房，谁都不愿意当“冤大头”，双方陷入僵局。
曾经的高房价对北京市民的生活造成了严重的影响。许多人因为买不起房，而被迫选择了租房。这不仅增加了他们的生活压力，也影响了他们的生活质量，甚至导致了一些社会问题，如家庭矛盾等。现在，购房需求与供应之间又产生了严重的矛盾，观望态度明显。
这种情况下，个人认为高层的角色显得尤为重要。高层需要采取有效的方式，来调控北京的房地产市场，同时加强对房地产市场的监管，防止市场的过度炒作。
如果高层、开发商和市民共同努力，北京的房地产市场一定会回归正常，为所有人提供一个良好的居住环境。
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