今天搬砖的时候,又又又和其他部门的同事互撕,现在搬砖各有各的难处。中午的时候我就在想,如果我有足够的钱,第一件事就是把这个劳什子工作辞了,出去浪。那今天就说说财务自由的问题,到底要有多少钱,才能够支撑我的财务自由之路?
财务自由,说到底是在不工作的前提下,每年的收入>=支出。
01 先从支出说起
一个成年人的支出是呈一个倒U型的,前期没孩阶段,主要靠消费升级拉升;后期有孩阶段,主要是孩子教育支出占大头;到老年时期,虽然生病支出要考虑在内,但是毕竟消费能力下降,如果前期保险配置的好,老年人的支出是有限的。
算算有多少钱,你就能财务自由假设以我现在的情况为起点,以后要覆盖的家庭支出包括:
1、衣食的基本需求
我对衣服不讲究,优衣库也可以穿,但是吃得吃的好一点吧。按照每天1-2杯便利店咖啡,周末出去吃个饭的这种模式,一个月怎么也得小三千,两个人就乘以二。
2、住的问题是大头
假设我现在买一个房子,首付啃老,其余贷款25年,那大概每月还要还1万元,一年12万。
3、时不时出行一下子
要是不用上班,一年出行2-3次,那就两三万,这还不算多,要是买买买那就得再加两万。
4、作死的电子设备开销
年轻时候买个PS4啊,打个游戏啊,换个耳机啊,这部分一年5000算少了。
5、孩子生活教育支出
从媳妇怀孕检查,到出生,再到孩子上学、补习班各类花销算下来,要是他的需求大多数都满足,在北京养个孩子先预估200万,平摊到25年就是8万/年。
6、养老费用
养老不能靠孩子,养老还得靠自己。假如我年轻的时候就买了重疾险、商业医疗险等等这类消费型保险,看个病基本能覆盖,加上生活费用,每个月两千多,两个人就是四千多。
假设我正式老年生活从60岁开始,一直能活到80岁。我把刚刚的支出列了一个表格。
算算有多少钱,你就能财务自由总共需要支出907万,假设我一直到70岁都能有理财收入,那么我的年均支出就是22.7万元。
以上就是以我自己为蓝本估算的支出。
02 下面说说要有多少钱
上面支出已经估计出来了,那么要有多少钱才能够支撑这些支出呢?
有一种说法是你的资产达到家庭年支出的20倍,那么你就算实现了财务自由。
这个20倍怎么来的?
这里有个假设估计,即假设你的资产每年理财的收益率是5%,那么年家庭支出*20刚好是能够用理财收益覆盖支出的资产数量。
有人觉得,年收益率5%并不高,很容易实现啊。但是,通货膨胀必须得考虑,现在的100元跟二十年后的100元价值不可同日而语。这就是通胀的威力。假设年均通胀是6%(实际上会远比这个大),那么我的资产年收益率要达到11%,才能够勉强抵御通胀的威胁。
另外,像上文我说的,家庭支出不是均匀线性的,中年支出最巅峰时期远不仅20万的,只是平均数把这些成本摊薄到其他年份了。所以,我认为要按照支出最高的年份做基准来计算,否则大额支出可能会削减本金。
最高的年份就是30万*20年=600万元。
所以,结论就是,现在要有600万,我才能实现财务自由。
03 600万是什么?
现在就到了第三个问题,就是这600万是什么?
因为这600万要产生现金流,肯定不能是一套房产,因为固定资产虽然能够升值,但不能立刻变现。那么,600万只得是金融资产等,能产生稳定现金流的资产才可以。
最后,如果是北京几套房,随便卖一套就几百万的,以上这些全部当我没说。
好了,该搬砖去了。
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