在知道财务自由之前,我们必须要知道什么是资产?什么是负债?按照罗伯特清崎的定义,资产是:能把钱放在你口袋里的东西;负债是把你口袋的钱拿走的东西。
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我们看看你的房子是资产还是负债呢?很多人认为我的房子当然是资产了,但如果这个房子是按揭贷款买的呢,你每月给银行还三千五千贷款的时候,那房子就是把你口袋里钱拿走的东西。对你而言,房子就是负债,现在这个房子是谁的资产呢?它是银行的资产,因为他正在给银行带来现金流。
那如果你的房子租出去了,每月租金5000元,同时你每月给银行还贷4000元,那就会带来1000元的正向现金流,现在把你这个房子就是你的资产。
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了解资产和负债对我们来说非常非常重要,穷人只关注不断的收入支出,而富人关注不断地购买或建立资产。中产阶级花钱呢买他们认为是资产的负债,富人关注的是不断建立带来现金流的机器,穷人和中产关注的是收入,他们把自己变成赚钱的机器。(未完待续)
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