来自公众号：二丫吖
上周三去交了首付款，根据付款方式的不同，首付款有不同的优惠：
在约定的签约时间内：
付款10%，优惠：2000元
付款35%，优惠：5000元
付款50%，优惠：10000元
付款70%，优惠：15000元
付款100%，优惠：1%
原本在付款前，有另外两个优惠：按照开发商约定的时间交认筹金，优惠0.5个点，开盘当日到场选房，优惠1.5个点。
所有的优惠加起来就是：1.5%+付款方式的优惠。
结果在付首付的时候，开发商竟然先将付款方式的优惠减掉，再乘1.5%，可以说是非常的鸡贼了。
最开始认筹时，可能开发商不确定自己的房子是否好卖，我们社保还差半年，当时很爽快的说，没问题没问题，一切按照正常流程来，给我们正常的优惠，结果到了首付时 ，现场的销售就说，开发商不能接受等我们到明年。一定要今年年底就要将款收齐。
我说，社保到11月份才满，那就要12月份才能办贷款，银行放款起码得2个月以上，最早也得到明年2月份，你说年底，这不是为难我们嘛。
而，实际上我的首付款已经够了，但，年纪越大，风险意识越强，我不愿意一次性交给开发商，毕竟，80万呐，万一出个什么幺蛾子，我可怎么办，为了多优惠3000元？我如果只付10%，其余的用来买理财，我也能把3000元挣回来，何况，开发商鸡贼的先减再乘之后，这3000元还要打折呢!
最后，达成的结果是：8月底之前将首付交齐，本次先付10%。
接着，让我整个周末都处于焦虑状态的事情发生了，我们从开发商那回来后，就去社保中心第3次查了社保，2014年的10、11、12月份，那时候刚来上海，试用期三个月是不交社保的，转正后才补缴。结果房产交易中心一问：60个月内，补缴的社保是不认可的，必须是连续的缴纳。
那还有个办法，就是税单，没有社保，但税单肯定是有的，我支付宝上拉了税单，好家伙，比社保还要早一个月，这样一来，只要5个月，我就够60个月的连续了。仔细一看，幺蛾子又出现了，原来我休产假期间，我的工资收入是0，生育津贴是自己去社保局领的。所以，清单上不显示。不显示的清单，房产交易中心是不认可的，且，并不支持用其他辅助材料证明。
我很无奈，因为产假期间公司实际上是有帮我申报的，为什么没有显示，就是税务局的系统逻辑有问题。系统把收入为0的给过滤掉不显示了，实际上，系统应该要显示的，0收入也是在纳税标准5000元以下，清单应该要显示为0，我有申报这个动作，你怎么可以因为是0收入，就自动过滤掉清单的数据呢？这样一来，申报与不申报有什么区别？系统应以申报为准，而不应以收入多少作为判断条件！
于是我电话投诉了，接到税务局（软件操作）的电话，对方说抱歉，显示不出来，她就重复这句话，也没有解释，意思是她认可系统逻辑有问题，但没有办法，就是显示不出来。我很生气，然后跑到公众号去留言又投诉了一遍！
只能解解气了。
买房现场还有个人，63个月内换了三四家公司，每一家都是试用期过后补缴的社保，所以，他也买不了，但具体税单是不是连续的，就不清楚了。
我为啥要描述得这么详细呢？你去网上查，中介问，没有人知道，原来收入为0 的税单上是不显示数据的。我希望我的例子能给想要在一线买房的各位提个醒，假设说产假期间，一定要跟公司说，要公司申报时有工资基数。不要申报收入为0。
我每换一个工作，面试时就会强调，不可以补缴社保，我来的第一个月就要帮我交，这么多年，换这几家公司，我都是一个个盯着的，我怎么也没想到，产假时候要盯公司不要申报0收入！！！
事到如今，只能跟开发商慢慢磨了，要多等我们三个月。开发商是在不愿意等，我们也只能换地买房了。毕竟，诺达个上海也不只有这儿有房子，市场上好房子总是会出来的。
自己没有亲身经历，真是感受不到其中的无奈，我一直很喜欢上海，这次的事情，让我强烈的感受到了在上海定居置业的无奈，突然理解那些离开上海的人了。要不是老公的积分够，我家孩子是可以在上海参加中高考的，这次我真要换城市了。
毕竟，深圳户口容易落，深圳机会多，买房不用5年社保，户口下来了直接买，孩子上学也方便。为啥要苦苦的守着上海不放？？
突然没有了归属感，以前一向不喜欢广东，但，因为落了深户的原因，提起深圳，竟有了一丝安全感，总有一天，我会在深圳买套房的。
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