一、近期完成工作
（一）：鄄城项目近期工作
①工程进度情况：4号楼完成14层主体，5号楼完成17层主体，8号楼完成18层主体，11号楼完成11层主体，12号楼完成12层主体，14号楼完成10层主体，15号楼完成13层主体，车库完成1万平方米主体。 2020年春节前计划完成：4号楼完成15层主体，5号楼完成26层主体封顶，8号楼完成26层主体封顶，11、12号楼完成13层主体，14号楼完成12主体，15号楼完成14层主体，车库完成全部12500平方主体封顶，商服完成一半地下室。
②完成产值情况：截止10月25日已完成产值8813万元，计划2020春节前完成产值12000万元。
③成本控制情况：截止2019年10月25日完成产值8813万元，实现毛利润1000余万元，净利润421万元，主要材料砼丶钢材丶模板均有所积余。
④目前运营情况：1、受京津冀周边环保排放减控影响，工程施工进展较慢，截止目前，19年政府发文要求停工已达40余天，同时山东环保厅已经发文，要求从11月15日起至次年3月末，减排不达标水泥生产企业全面停产，估计山东超过80%的水泥企业将会面临停产。 2、各单位工程近期达到本年度计划工程节点后，需要支付工人工资400万元（11月20左右）。3、因鄄城城投公司与开发行贷款至今未曾落实，中核华兴支付进度款迟缓，应重点考量，把握细节，且进且退。4、在春节前重点做好项目附属工作，为来年工程报优、报文明工地夯实基础，同时也为加强周转材的周转、提升周转率做好前期准备工作。 5、加大催付工程款的力度，为争春节前回款5000万元，提请公司集中相关资源，共同尽早推进。
（二）：黑龙江鸡西及七台河项目的保修、结算、回款情况
①七台河项目：七台河项目除了北岸新城及如意家园小区欠保修尾款20余万元，其余所有工程项目已经全部清欠完成，计划在春节前回收完毕。
② 鸡西项目：1、东升花园尚欠30万保修尾款，未到保修期，积极推进回款；高峰组团项目正在决算，近期有所推进，力争能在春节前决算完毕并回款至95%（如回款至95%约2700万元）。2、东升及高峰项目保修均未到期且尚有近30%的未入户，同时高峰未曾决算完毕，为不影响工程决算及欠款回款，建议2020继续安排专人保修1年。
二、19年度目标责任状情况
①利润率目标：截止10月25，山东鄄城项目完成产值8800余万元，初步核算实现利润420万元，利润率5.21%，基本达到责任状要求，但随着工程进展，主体完成后人工费超定额增长幅度较大，各种辅助工作较多，安装及装修周期较长等，都会较大比例增加成本，工程利润不容乐观！
②工程款回收：1、在建工程款回收因鄄城城投公司与开发行贷款至今未曾落实，中核华兴支付进度款迟缓，应重点考量，把握细节，且进且退，同时公司应集中资源尽早推进，力争年前完成5000万工程进度款的回收。2、七台河项目：七台河项目除了北岸新城及如意家园小区欠保修尾款20余万元，其余所有工程项目已经全部清欠完成，计划在春节前回收完毕。3、鸡西项目：东升花园尚欠30万保修尾款，未到保修期，积极推进回款；高峰组团项目正在决算，近期有所推进，力争能在春节前决算完毕并回款至95%（如回款至95%约2700万元），最终能否回款还取决于工程决算的进展情况。
③新承接任务：预计年度完成产值12000万元，较责任状欠缺3000万元，协助承接仪征铜山小镇项目市政项目，工程造价10000万元，继续协助铜山小镇体育场馆及天津中核项目的承接工作。
④质量及安全目标：质量合格率及安全生产事故频率满足责任状要，创建优质工程及省级文明工地目标目前不满足申报节点条件，正在推进。
⑤劳务队伍的引进、管理：根据工程的进展情况，随时解决劳务存在问题，引进相关的劳务队伍，保障了工程顺利进展。
⑥克服三点不足：1、克服主观臆断的做事作风，发扬团队才智，多听员工、同仁建议。 多向领导建言，及时汇报工作。2、克服老思想，加强学习，与时俱进，与工作要求俱进，提高自己，以适应公司、时代的发展需要。 3、克服私利思想，增强大局意识，做人做事服从公司领导，遵守公司规章制度。
⑦进度、工期目标能满是业主要求及合同要求。
⑧内外关系协调基本到位。
⑨团队及文代建设，积极推进企业文化建设，积极参与各项企业文化活动。
⑩严格执行各项规章制度。
汇报人：陈允圣
2019年11月09日
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