A先生最近准备离婚了。 他和老婆前两年在杭州核心地段用公积金贷款买
了一套期房，因为房子还没有交付，这两天一直在咨询笔者这方面的财产分割问题。
唉，听听就麻烦。好端端的离什么婚呢？是电视剧不好看，还是手机不好玩？这年头怎么这么流行互相伤害呢？
这让笔者想起上个月，上市公司 对于事业和婚姻之间的矛盾，很多人还会说一句中国的老话：贫贱夫妻百事哀。意思是如果我们不去努力赚钱，看上去再甜蜜的爱情、再稳固的家庭关系，也会在柴米油盐的消耗中、在需要大量经济成本支撑的消费升级时代中沦为一杯平淡的白开水。
话虽如此，但怕的是，当你打拼多年之后买来一大袋蜂蜜茶叶咖啡营养粉后，却发现那杯白开水已经蒸发殆尽了——因为中国还有一句老话，叫“家和万事兴”。如何在奋斗之余留出足够的时间和精力去经营婚姻和家庭，还真是一道迷之难题啊。
说到这里，笔者忽然想起之前在某财经网站看过的一个民意调查，对于“假离婚买房”这种行为，竟然有超过10%的人把票投给了“假离婚后不会再复婚”，表示好不容易脱离苦海，才不会复婚呢！
大跌眼镜啊！看来以人类感情纽带之脆弱，被金钱奴役轻而易举。 海上波涛阔，扁舟当自持。文章的最后，对于那位想要离婚的朋友，笔者能做的，也只有认真回答一下他的问题了。 离婚后如何分割贷款未还清的房子？ 本着夫妻友好协商的原则，这类房产的分割主要有三种方式：
一方想要房子，另一方想要钱 这种情况相对简单，夫妻双方可以通过房产公司或银行对房子进行估价，想要房子的一方补贴等值于房子一半的现金给另一方即可（嫌麻烦的话自己协商一个市场价也可以）。与此同时，另一方需将自己的名字从按揭房屋中去除，并建议持判决书、离婚证等证明去公积金管理中心办理相关备案，之后如果符合其它按揭购房条件，仍然可以使用公积金贷款买房。 不过需要注意的是，之前已经支付的公积金部分是无法要回的。
双方都想要房子 这种情况也比较常见，尤其是对于在购房时有投资考虑的夫妻。如果双方短期内无法达成房子归属的协议，可在离婚前办理公证，离婚后双方继续供房，房产仍然每人一半，待日后逢高卖出。 如果长期仍然无法达成协议，则需由人民法院根据财产的具体情况，依照顾子女和保护女方权益的原则判决，简而言之就是“女士优先”。所以男士们，你们懂的……
双方都不想要房子 这种情况多见于情感细腻不愿给自己平添伤心回忆的文艺夫妻，敢于在资产荒时代对房子这座巨大的蓄水池说不。 解决方案也简单：卖掉，分钱呗。
网友评论