据《财经》的报道，2022年春节，民宿市场一半海水，一半火焰。
在北京，由于疫情的影响，许多人放弃了返乡或出游的想法，郊区的民宿价格整体翻了一番；而在两千多公里外的厦门鼓浪屿，民宿却普遍打出了3折-5折的低价。
截至2022年1月28日，中国共有13个高风险地区，42个中风险地区，许多地区都出台了较为严格的防控政策。就地过年，成为今年春节的主旋律。
留在大城市过年的人需要一个远离喧嚣、喘口气的地方，这给大城市周边的乡村民宿，尤其是不用出省市界的民宿带来机遇。
携程发布的《2022年春节旅游预测报告》显示，今年春节预订本省旅游度假产品的订单量占比达65%，省内游订单相较2019年春节增长显著。在“就地过年”氛围下，近程周边游领跑春节旅游市场。
相反，在厦门鼓浪屿这样的老牌度假区，则因防疫措施严格、远离北上广深等主要客源地、前些年投资过热等因素而光彩不再。
民宿平台途家的数据显示，2022年春节，就地包个小院儿过年成为一种趋势。独栋整院民宿订单量比2021年春节上涨约56%。每晚预订均价达到3126元，平均入住时长达到2天-3天。
说实在，当前民宿产业冰火两重天的格局可以说是非常正常的一个现象，我们到底该怎么看待民宿产业面临的这一种非常奇怪的市场波动？
首先，客观的说，疫情之后民宿产业有了比较大的市场发展的压力，这是因为对于整个产业来说，疫情给民宿带来了巨大的影响，受到疫情所带来的相对封闭和旅游业打击的影响，导致了整个民宿产业都属于一个艰难生存的状态，特别是一些相对而言比较偏远的民宿，在旅游景点附近却不在城市附近的民宿产业受到的影响是更加明显的，在这样的大背景的情况之下，民宿产业实际上不仅是春节假期，而是在大部分时候都面临着整个市场波动的影响，所以民宿产业冰火两重天的现象不仅是春节，而是有一段时间。
其次，我们再来看春节，春节由于受到疫情反复的影响，各地的旅游业其实呈现出一个明确的趋势，这就是城市郊区的短程旅游成为了市场的主要旅游方式，而长距离旅游，特别是知名旅游景点的旅游，变得越来越不受欢迎，这个趋势表现在民宿市场之上，就呈现出非常明确的远途旅行的民宿，比如说一些知名旅游景点的民宿，实际上需求量严重不足，而一些短途的民宿，特别是城市近郊的民宿，则呈现出非常好的市场发展前景趋势。对于大部分的人来说，虽然受到疫情的影响，不能大规模的出去旅游了，但是我在自己家附近旅游一下还是可以的，特别是到城市郊区，享受一下远离尘世喧嚣，自己一家人其乐融融的生活，成为了不少人的共同选择。
第三，从长期市场发展的角度来看，在疫情没有得到彻底解决之前，这种短途旅游为主，中长途旅游为辅的旅游产业发展趋势可能是一个产业发展的主旋律，短途民宿无疑有着更好的市场发展前景，而中长途民宿有可能则会面临巨大的压力，甚至有可能在资金链相对比较紧张的情况之下，进一步受到市场的打压乃至于面临经营困难的状态。
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