《互产8点》:互联网+房地产,每天8:00左右,或许最该读。
应用更新
1.1 Airbnb爱彼迎,4小时前发布17.47.1版
最近3-4个月的更新,都只是涉及稳定性提升,和对iPhone X的优化。
1.2 解放区——18小时前完成5.2.0版
本次更新的,新增“分享送券”功能,旨在提高线上服务渗透率。
这家上市公司的物业App,在最近几个月的主要提升方向,围绕“到家订单”的核心功能。到家服务的核心价值,在于最后100米的生活成本降低。
常言道“近水楼台先得月”,可为何物业公司“顺手开展”的房产中介服务,往往陷于尴尬呢?受业主委员会制约,物业公司相对独立,很难实现区域联动,导致其经纪业务无法实现中介的基本价值——楼盘间盘源比对的能力积累和资源条件。另一方面,物业的工作量又是稳态的,而经纪工作则非常不稳定,兼职的物业经纪人容易顾此失彼,专职的物业经纪人却很因能力和资源的局限性,业绩无法维持基本给养。
其实,物业公司开展经纪业务有许多好处:如对小区房屋极其了解,对比能力远超经纪人,且更有责任心——他们更愿意帮你避免屋顶漏水、险恶邻里之类暗坑,毕竟物业和住户的关系是长期的。
可是,目前不同物业公司、不同小区之间并不存在合理有效的联动制度,无法形成房源和客源的合作——不具备楼盘间盘源比对基础条件,中间人是当不了的。
1.3 有房喔,18小时前发布1.1.1版
有房喔,这样的“实景拍照找房”形式,非常适合双方都不愿意动脑子的租赁业务——如果能够做到栋座识别的话,将是线下需求导入线上的利器。
但是,在拍摄找房后的流程,基本照搬了市面现有方式。让人遗憾!如果在拍照找房后,能够快速实现真实房源的快速带看的话,那么将有震撼的租房体验出现。
1.4 千居,20小时前发布5.6.0版
千居,定位于连接亚洲卖家、租客和楼盘的网上平台。这是一个极简主义风格的应用,目前楼盘主要来自香港、新加坡、上海及台北。
1.5 海那边,20小时前发布3.0.1版
在国内楼市不够景气的大背景下,海外房产的功能迭代重点,还是类似好友推荐有礼、邀请好友返利这样的推广功能。
祝您工作顺利!
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