（1）
朋友打算十月置业，她感叹，“这才几个月，好的户型就涨了10多万，而且银行利率都上浮10%，在政策最严那会儿还拿到9.1折，你们真走运！”
是啊，回头想想，从4月份看房到搬新家，短短4个月，像做梦似的，一波三折，最后十分圆满，只能说好事多磨吧。
忙完手上的case，总算可以静下心记录心得体会，给打算买房的朋友们一个参考。今天先聊聊为什么突然买房，还是在调控的风口上。
6年前，工资虽然涨到一万多，我却不敢想能有自己的窝；结婚后，一边带娃，一边做着喜欢的事，有了积蓄，我想要一个属于自己的工作室，不大，二三十平，安静就好；今年全家规划买房，也只考虑八九十平的两房，顶多小三房；没想到真正看中的却是149个方的四房。
其实，当你住着舒服的大房子，地铁，商业，绿道，公园，文化馆，各种资源应有尽有。可以一边吹着风欣赏日落， 一边码字，即便超出最初的预算，那也是物有所值，身处优质的环境，整个人会自然被带动，从而努力匹配现有的身份，人往高处走，生活也会越来越好。
（2）
今年3月初，国家出台新一轮调控政策，各大城市积极响应，原本以为房价会降，哪知道去看房才发现，新楼盘均价依然维持在两万五到三万， 即便是房龄已有二十年的二手房，每平也去到一万三四，新一点的二手房也要两万一二，楼王更贵。
最先提出买房的是先生，说实话，他从前只执着于股票，为此，他真的是亏掉了两套房的钱，分别是08年楼市大跌还有我们刚结婚那会，房价是最低的。他在东莞十多年了，他亲眼看着房价从很低到平稳到2016年初突然的暴涨，他惊呆了，焦虑了。
他说这一次真的要买。理由：市中心没有土地资源稀缺，新楼盘少的可怜；深圳华为等高新企业，几万大军都迁往东莞，这是好兆头；有家心才安稳，事业才会跟着旺，所谓安居乐业 ；最最重要，是再不买可能就真的买不起了。
是啊，你看，现在物价都在涨，房价呢， 每方稍微涨个一两千，一百多平的房子，随便就是十几二十万的差价，而且好地段好房源想跌是很难的。
（3）
可是，在我们决定买房没多久，国家就出台了限购限贷政策，什么“买房要有交满几年社保，自有房产两年后才可交易，网签难，贷款利率上调，房贷迟迟下不来，只能买一套，不可混合贷...”各种小道消息扑面而来，弄得人心惶惶，看房也战战兢兢。有人不看好，有人观望，有的人，像我们，反倒是悄悄看起房来。
奇怪的是，房价在国家的强有力制约下，不降反增，而且买家有增无减。有的一听销售人员说房子好，看都不看就付款；有的多出几万还是被别人抢走了.....各种奇葩抢房热，看傻眼！
朋友调侃，“每次政策一出来，房价铁定涨，苦的是老百姓啊。真正有钱的，根本不需要贷款，而且上有政策下有对策”。随着新楼盘价格的居高不下，周边二手房市场也会跟着水涨船高。
有读者问“什么时候买房最合适？”我觉得，市场波动很难预测，如果有需求，凑得起首付，还得起月供，或者说买了房不会影响生活质量，这就是最佳时机。做任何投资一样，新闻以及各种消息仅供参考，最重要的是靠自己判断。
于是，在调控的风口浪尖，在楼价有史以来最高峰，我们果断入了市。
持续更新中。。。。
PS：祝大家节日快乐，多吃点月饼，玩的开心！
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