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深圳一套380万的房子只卖304万也没人要,原因是什么?

深圳一套380万的房子只卖304万也没人要,原因是什么?

作者: 娱不咸 | 来源:发表于2022-07-14 23:52 被阅读0次

    一只故事菌R

    原创

    在广东省深圳市,刘丽(化名,下同)遇见了一件让她烦恼又让她觉得很奇葩的事情!烦恼的是,她与闺蜜合伙开的美容院,因为生意太过惨淡已经快要经营不下去了,奇葩的是,闺密竟然卷了会员的一大批款跑路了,消息传开以后,会员纷纷找上门来要求退款。

    刘丽是重庆人,因为天生丽质,再加上嘴巴甜能说会道,在美容院做了几年学徒后,就自己出来开店了。一是因为技术过关,二是因为会说话讨人喜欢,开店的时候,一些老客户也跟着过来了,给她带来了很多的生意。

    眼看生意一天比一天红火,刘丽也越来越忙,于是就找到闺蜜商量,让她从重庆过来帮忙,并许诺给闺蜜25%的年底分红。在刘丽看来,自己赚钱了不是本事,带着好闺蜜一起赚钱才是自己能力的体现。

    闺蜜也挺漂亮的,能力也很强,在两人齐心协力的共同努力下,生意越做越大,还开了三家分店。由于赚了不少钱,刘丽在深圳市龙岗区花了209万,买了一套建筑面积104平方米的房子,准备等新店的生意走上正轨后,就给自己放一段时间的假来装修房子。

    可是还没等到刘丽给自己放假,疫情倒是给刘丽放了一个长长的假,连带着的,还有美容院生意的断崖式下跌。刘丽本来还想再等等,但终究熬不过现实,只好将其它的分店关闭,留下了一家总店。深夜,刘丽与闺蜜算了一下账,分店没有带来营业额的上涨,反而在房租、管理费、人工费用支出以及仪器和产品上亏了不少钱。

    由于生意亏损,刘丽和闺蜜的感情也没有那么好了,刘丽也有一丝愧疚,觉得对不起闺蜜。但是,仍然给闺蜜打气,只要撑过疫情这段时间,生意肯定会好起来的!

    然而,疫情总是喜欢反反复复和人们开玩笑。听说今天可以开店了,明天又说不能开,急也没有办法。刘丽倒还好,在不能开店的日子里潜心研究美容的技术与手法,而闺蜜虽然也不能出去,但整天忙忙碌碌的,也不知道在干什么。

    终于,深圳解封了!也意味着可以开店了,为了庆祝第二天的开门营业,刘丽还特意请总店的全体人员去酒店吃了个大餐。

    一个星期后,刘丽发现闺蜜没来店里上班。经过询问店里的其他员工才知道,在营业的第二天,闺蜜就没有出现过,也不知道去了哪里。刘丽感到很奇怪,闺密不见人,也没有和她联系过,没有微信消息也没有电话,难道出了什么意外?刘丽急忙给闺蜜打电话,打过去却是空号!

    此时,陆续有老客户问刘丽,什么时候安排美容院的人上门服务,赠送的美容产品什么时候到。刘丽一头雾水,因为她根本就没有做过这样的活动。经过与老客户交谈,才得知是闺蜜以美容院的名义发放了一系列的充值活动,充值到一定金额就送上门美容服务以及价值不等的美容产品,很多老客户都充了钱。而奇怪的是,刘丽的账户上却没有收到这笔钱,闺密也从来没有和她提起过。

    刘丽的直觉是出事了!果然,经过连夜统计,发现有近100名的客户总共充值了400多万,刘丽连一分钱都没有见到。刘丽慌了,客户也慌了。刘丽慌的是,这么大的活动,完全超出了预算,再加上店里没什么生意,之前多年的努力怕是全部要付诸流水了。客户慌的是,二老板已经跑路了,大老板可能也会跑路,于是一个个的都要求刘丽退款。至于赠送的产品和上门服务之类的也全部都不要了,唯一的要求就是退回原款。

    虽然刘丽很想找到闺蜜问一个为什么,但是当务之急还是安抚好客户。刘丽承诺给所有客户退款,可是一时之间,她到哪里去筹集这么多钱呢?毫无办法的刘丽,只好打算把自己名下的这套房子拿出来变卖。

    据刘丽介绍,她的这套房子位于深圳市龙岗区横岗镇,房屋总层数7层,所在楼层第3层,建筑面积104.7平方米,当年是花了209.5万元买下来的。经过一个在房产公司上班的朋友评估,现在这套房子的市场价在380万左右,但是刘丽为了尽快还债,就将房子以304万元的价格挂卖了出去。

    很快一个月过去了,刘丽的这套房子虽然降价了70多万,但是却无人问津。可能是疫情的打击太大了,人们都还没有缓过神来,基本上也不会想到买房子,刘丽只有慢慢等待。还好,客户们都比较体谅她,知道她也是被闺蜜坑了,现在更是要卖房子来给她们退款,所以对于刘丽倒也没有太多的苛责。

    可是,刘丽的这套房子又要什么时候才能卖掉呢?304万的价格,在深圳的龙岗区是贵了还是便宜了?欢迎大家探讨!

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