六年半 磨一证

与十年磨一剑比，还少了三年半。 六年半磨一证，已经被磨的有皮没毛了。

2017年3月17在五指山购房， 2023年11月22拿到房证， 期间经历的磨折，一言难尽。

起初是卖方未交税没办房产证， 5月份可以办房产证的时候，房管部门的系统升级， 一直到9月份才拿到卖方名下的证。

按照规定，17年5月份之前买卖的房子 可以办理过户， 因为系统升级，9月份才拿到的房产证不在五月份之内， 尽管有银行交易流水作证， 只因为房产证是九月份的，不给办理。

此时五指山的政策变成了要交两年个税才能过户办证。 交完两年的时候，政策又改成了三年。 快交完三年了，又改成了五年。 一路追着政府的政策，跑的气喘神荒。 期间也是因为政府政策的变化，不得已换了两家中介公司。

好容易交满了五年个税， 可以过户了， 又碰上卖方不配合。 事实上他早就后悔了， 碍于签订合同的陪偿条件， 不敢说不卖。 卖方不配合过不了户， 给出的理由是当时房子卖的亏了， 要给一部分补偿款。

如果判决，他拿不到钱， 那他心里就会生怨恨。 想想判决有点冷酷， 还是给他所说的钱吧。 卖方很开心了。

在综合大厅办完手续后， 按说我也应该很开心， 在回家的路上却流泪了。 想想为那么遥远的一个房子所遭受的磨折，实在不值。 如果是现在，绝沒有在那买房子的心气了。

看起来当时买的价格尚可， 到现在7788加起来， 已经相当可观了。

买房子最省心的还是一手。 二手房麻烦事太多， 关键是心力耗不起。

在不逾矩的年龄拿到个房产证， 喜也？悲也？都不是。