提前还房贷

今天看新闻一些地方的银行开始排队还房贷。有的甚至排到了三个月以后。而一些银行，却设置了一些障碍延迟甚至试图阻止提前还房贷。

银行的做法很好理解。如果太多的人提前还掉了房贷那么意味着本该挣到手的钱现在赚不到了，这肯定是不利于银行的利益的。所以银行的行为很好理解。

可是为什么会出现大规模的提前还房贷的现象呢？跟在银行的朋友聊了一下，大概有以下这么几个原因：

其一：目前很多地方首套房利率持续走低。而在前两年房地产市场调控的时候贷款利率比较高，很多在那个时候买饭的人都承受着比较高的利率。而现在新房利率的降低让他们看到了不同利率之下月供的巨大差距，特别是贷款金额比较多的人。不比不知道一比吓一跳，人们自然会觉得利率确实太高了，本来温水煮青蛙的事情现在一下子让人们关注度提高，加上网上情绪的传染，自然觉得太亏了，于是自然就想要把贷款提前还了减少利息支出。

其二，目前没有太好的投资机会钱没地方去。目前存款利率降低股票基金一般人赔多赚少，经济下行也没有什么好的投资机会。这样一比，自然还是还了房贷划断。毕竟即使投资的收益能高于房贷利率，但伴随着风险。利率的比较之下，还掉房贷就是一个理智的选择了。

其三，人们对于未来的信心不足。虽然现在已经逐步恢复正常的生产生活，但是经济的恢复却看上去并没有那么乐观。

当然，不管怎么样，每个人都要根据自己的实际情况去做出最利于自己的选择。也别是在目前前景不明朗的情况下，量力而行是一个明智的策略。