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房间的结构可量主体框架,关系到抗震等级和使用安全,不能随意拆除。下面,一直来看看装修结构改造的注意事项。
承重墙,阳台的半截墙、梁、柱,砼(混凝土)中的门柜,墙体中的钢筋,统统不能拆,承重墙承载住房的基础结构,以砖和砼为主要材料,厚度在240mm以上,用响鼓敲击墙体,声音沉闷,无空鼓声。
划分室内空间的隔断为非承重墙,墙体都比较薄,主材一般是石膏板,水泥薄板,砖等,敲击有空鼓声,可拆除。一般开发商提供情报的建筑工地结构图图纸上,会将承重墙标注清楚,也可以根据图纸判断,如果不能准确判断的业主,则需要咨询相关专业人士,一旦拆除承重墙,就会使整栋房子存在极大的安全隐患。
有人觉得房内的承重墙不能拆,非承重墙都可以拆,其实不然,非承重墙至少要承受来自两个部分的重量:一部分是墙体的自重,以目前通常所见的6至7层的多层住宅为例,底层住宅的非承重墙总共要承受上面五层墙体的重量;另一部分,从设计上讲,非承重墙还属于抗震墙的范畴,一旦发生地震,非承重墙将和承重墙一起承受地震对房屋造成的破坏力。
所以,房子装修,尽量不要大幅拆建墙体。
除了墙体的拆除,也要注意房屋事项的承载量,房屋大幅度加厚,超过承载量能力,会造成房屋结构图损伤,如必需增加承载量,尽量使用轻质材料。
房龄比较长的房子,或者设施比较陈旧的二手房,做改造时,要重新设计电表容量,更换电线,以防电线老化或者过载引发事故。新房根据需要适当的增补。
另外,卫生间施工容易破坏原有的防水层,应当注意保护,如果防水层被破坏了,必须修补或者重做。
最后提醒业主,拆改墙体要先和物业沟通,以免发生不可弥补的错误。
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