农村宅基地能由城镇子女继承吗？

农村宅基地能由城镇子女继承吗？

农村的宅基地能由城镇自己的子女继承吗？ 以前，我的回答肯定是——不一定。我一个亲戚已经进城十几年了，一直不敢将农村户口转到城里，因为他担心转了户口，宅基地会被村集体收回，拆迁也得不到补偿。因为大家都认为宅基地属于农村集体所有，只有农业户口才能享有宅基地使用权。

现在他则不用担心了。近日，自然资源部对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复，明确规定“农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记”。

这样，像我亲戚一样，想转户口却不敢转户口的农民可以高枕无忧，兼顾孩子城里上学和自己回乡养老了。

但是有两点要特别注意：

第一，农村宅基地不能被单独继承。也就是根据房地一体的原则，有房的时候才能继承宅基地的使用权。

第二，城镇户籍子女可以继承宅基地使用权，但并不能自由交易，更不意味着城里人可以到乡下买地盖房子。