近年来，在全球资产配置的大背景下，东南亚房地产以低廉的价格和优惠的政策吸引了许多海外投资者。而泰国作为华人最多的聚居地和通往东南亚的门户，随着大陆的经济放缓，许多人纷纷前往泰国进行投资。
那么泰国又是凭借哪些优势成为海外置业宠儿的呢?
经济政治局面利好，旅游业带动刚需
泰国房产的市场需求来源于当地居民旺盛的房产刚需以及海外购房者、移民者的置业需求。
泰国《世界日报》近日刊发文章称，泰国观光及体育部常务次长蓬帕努表示，2018年前4个月(1-4月)，泰国旅游业创收突破10000亿泰铢，与2017年同期相比攀升16%，其中外籍游客贡献7310亿泰铢，增长17.5%；泰国游客带来2670亿泰铢，增长12%。
常务次长指出，2018年4月期间，外籍游客入境泰国观光人数为309.2725万人次，与2017年同期相比增长9.38%，多数游客来自东亚地区（214万人次），特别是中国游客达到98.7万人次，其他依次是欧盟地区、南亚、美国、大洋洲地区、中东地区以及非洲。
泰国环境优美，气候宜人，旅游资源丰富，非常适合安家、养老、旅游，所以每年都有很多人移民泰国。而为了鼓励更多中高端收入的外国人到泰国消费、置业，泰国政府推出了“退休签证”政策。根据该政策，符合一定条件的外国人可以在泰国申请“退休签证”，这一政策兴起了一波西方老人和日本老人的落户高潮。
房产价格上涨空间大，投资型公寓受青睐
旅游业发达的泰国，近几年经济在各个领域保持着活力，房地产业较为突出。尤其是近10年来，泰国房地产价格每年有8%-10％的升幅，租金收益也极具吸引力。
值得一提的是，虽然泰国大城市的房地产价格涨幅相对较高，但与中国的房地产市场相比较，房产价格依然较为低廉。
用在中国二三线城市买房同样的资金，就可以在泰国的大城市拥有一套不错且具有永久产权的公寓。因此，大多数外国人在泰国购买房地产的时候会倾向于选择公寓大楼，作为退休时的居住之所或投资方式。
资源配置丰富，医疗房产是投资新趋势
在泰国的房产投资中，除了居住房产，还涉及到旅游、教育、医疗等多方面。良好的旅游资源支撑着泰国整体经济的成长。
医疗房产是泰国投资的一个新趋势，泰国目前有四百多所医院提供医疗和保健服务，覆盖多个医疗学科，可以为国外投资者提供完善的医疗服务，低廉的手术价格以及高质量的医疗服务水平成为全球最大的求医的目的国。
网友评论