房产信息全国联网，铺天盖地就是房产税山雨欲来风满楼的信息，姑且不论这些观点的可信度究竟有多少，就说说实操的难度，只怕就是一个词：还早！
1.税率：参照已经实行该政策的国家，房价就是1%～4%，即便按照最低的算，一套房租3k的房子，价值超过300万就是租税倒挂。早年间试点的城市，也是这个比例迟迟出不来，毕竟会动摇了广大韭菜加杠杆的决心。
2.方法：如果按照水电部门的统计，空置的房源比例可不低，这些征收的方式是什么？当然想收方法总是有的，即便主动交不科学，那怎样才是一个合理的手段？这里自然就引入了免征额计算，但凡有免征的额度，一定有无所不用其极的方式，因此免征方式是套？面积？或是其它很重要。
3.认定：按照惯例，如果有房就要征，那一定会有困难群体，然而如果有困难群体的减免，一定有歪门邪道出现。因此比征收方法更困难的是认定。认定的前提一旦复杂化，那其他国家的经验告诉我们，基本收不上什么。
4.用途：上海车牌的钱对于用途都是三令五申，层层检查，何况这么大的全国性地方税收使用安排，万千瞩目。
当然说的再多，无非是水少债多的祸，但要说马上就上，我觉得不太信。
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