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双轨交+紫竹学区+留白猜想——闵行吴泾

双轨交+紫竹学区+留白猜想——闵行吴泾

作者: 阿爆聊房产 | 来源:发表于2020-12-20 16:57 被阅读0次

    吴泾镇地处闵行区东南部,黄浦江东流北折处,东、南两侧沿黄浦江为界,分别与浦江镇和奉贤区相望,西与颛桥镇接壤,北临梅陇镇,东北与徐汇区华泾镇交界。正因为和华泾邻居,才让我关注到这片尚未完全开发的处女地。

    吴泾地图

    1、教育与学区

    吴泾板块先天优势在于超级学区:与上海中学,交大附中,复旦附中齐名的华东师范大学第二附属中学,及华东师范大学附属紫竹小学,华东师范大学附属紫竹幼儿园等12年全龄段名校环绕。

    爱在华师大

    小学:闵行区吴泾实验小学、华东师范大学附属紫竹小学、闵行区景东小学、闵行区民办塘湾小学、民办华东师大二附中紫竹双语学校、华东师范大学闵行永德实验小学。

    中学:吴泾中学、闵行区教育学院附属友爱实验中学、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、民办华东师大二附中紫竹双语学校。

    高中:华东师范大学第二附属中学(紫竹校区)。

    周边学区房紫竹半岛单价10万/平米,一个在S32以外的小区,房价直逼徐家汇中心城区,学区房的稀缺性、保值性、增值性凸显无疑,学区房——楼市“永恒的热点”。

    LJ数据 紫竹到徐家汇

    2、上海地铁15号线

    15号线通车后势必将赋能吴泾,串联起漕河泾开发区与紫竹高新区,加强徐汇滨江、漕河泾、紫竹区域产业联动,建设人工智能产业集聚区,吸引各领域人才工作、生活。

    除商务功能外,15通车后将搭建起五座大学交通网络的桥梁

    华东师范大学↔上海应用技术大学↔上海师范大学↔华东理工大学↔上海交通大学

    给沿线居民和数十万大学生提供便利的出行条件。

    15号线 15号线元江路站

    3、上海地铁23号线

    上海地铁23号线本周公示,线路总长28.5公里,设置22座车站。预计未来会使用6节车厢编组运营6A。23号线起于闵行开发区至上海体育场站,从图中可见在长方形灰色区块内有5个站点,且站与站之间的距离很近。

    23号线

    结合近年来,吴泾大量重型化工企业的腾挪、搬迁,或许能推测出23设站的意图。

    澄江路车辆基地占地面积十分巨大,通车后该地块会不会建一座同龙柏万象城、普陀环球港像类似的超大型购物中心,值得期待。

    澄江路车辆基地

    4、五环

    规划文件中的节选

    2019年上映的《流浪地球》,这部科幻电影里有一个镜头,这个镜头能过审而没有被剪掉,是有意为之还是过度解读,目前很难断定。

    电影 流浪地球

    上海这座国际大都市,除去今年因疫情影响体育赛事停摆,以往每年都会举办多项国际性大赛,如F1、ATP大师赛、国际马拉松赛等等。

    早在2010年上海就举办过全球三大顶级盛事之一的世博会。当时的主题是“城市,让生活更美好”。 这与“人民城市人民建、人民城市为人民”重要理念,十分契合。

    帝都那次是早在1998年就申报的,2032往前推十年,期待2022。

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