授信审批部经营性物业抵押贷款培训     简讯

      2019年开年，北京分行各经营单位积极备战“开门红”，大力营销经营性物业抵押贷款项目，授信审批部为了适应全行市场营销的需求，面向全辖经营单位开展了经营性物业抵押贷款的专题培训。自1月1日至29日，分行审批人前往经营单位，采取集中培训或单独培训的方式，开展了六个场次的培训，全行24家经营单位共计60余人出席。

      本月开展的培训，主题为“经营性物业抵押贷款”，内容包括经营性物业抵押贷款应参考的制度和文件、调查报告的撰写、调查要点和案例分析。审批人详细讲述了产品的概念、主体的基本条件、物业的基本条件、贷款额度和抵押率、授信用途、还款来源测算、担保措施、租金监管、其他关注事项等详细内容。会上大家进行了充分的交流，气氛活跃，经营单位重点关注的问题是目前在手项目是否适合经营性物业抵押贷款业务品种、资金用途如何安排、还款来源的测算方法等问题。各审批人依据前期上报业务案例，近期总行审批的案例、总行审批过程中关注的重点，依据我行的制度，对案例进行了分析，对问题进行了详细解答。

      经过本月的专题培训，审批人了解到了目前经营单位储备项目的大致情况，了解到了经营单位的需求和难点，下一步将会把问题带回分行进行研究、讨论和落实；通过本次专题培训，审批部可助力经营单位掌握项目申报的基本要点，调查重点，可在未来营销过程中“抓重点、抓难点”，做到“心中有数、有的放矢”。

      从2018年开始授信审批部审批人已经完成了对部分对口服务的经营单位的个性化培训，由经营单位设计培训提纲，审批人准备培训材料并制作PPT，进行现场培训，2019年此项工作作为重点工作将继续开展。

      2019年授信审批部将多措并举助力北京分行大发展，与各战线的战友们共同砥砺前行。

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