作为新中产家庭最想“包养”的私人财富顾问，赛美老师的理财课程真的让我打开了不少理财新思维，从开篇的收入与支出/负债与资产的整理，到理财目标规、保障规划，再到基金定投、房产规划……，课程内容相当的丰富，然而，有的小伙伴就说了“别来虚的，来点实际受用，立竿见影的"，好，这里给大家呈上课程的精华部分，告诉大家赛美老师的5项理财私房秘技。
oh yeah
1. 开源节流？No！开源流转
很多人听过了无数次“开源节流，开源节流……”，心里面都不免有些抗拒，觉得自己就是节制不了，饭局旅游护肤品样样都少不了，于是，你的救星来了，与其节流，不如流转。流转描述的是资产变现的能力，好比小时候存了一套水浒传人物卡，最后拿去换了66块钱一样，这就是资产变现，这就是流转。从小的说，我们的日常生活中的闲置物品折旧出售就是个资产流转，从大的说，房产的质押和保单的抵押也能使得资产变现，可解燃眉之急，这个急或许是一场意外的医药费，可能是企业现金流维持的救命草，也可能是小房换大房这个重大决定的定锤之音（此为专业操作，各位小白谨慎）。总之，你需要明白的是，你手上的资产比你想象的有更多用途，只要盘活了那些本来躺着的资产，梦想的实现是有迹可循的。开源可以是一个目标，但节流不应该是一个目标，你更应该重新审视你的资产，让它们帮助你使得生活更安定，更美好。
2. 先成为“负人”，再成为富人
穷人的思维是“有多少钱，办多少事”，而富人的思维是“你想要达到什么目标，就整合身边的资源”。像华人首富李嘉诚，他的企业通常的负债比率就在15%左右，也就是说，口袋有100块钱，他会借15块来周转。普通人对于负债天生的感到沉重，像我这种爱自由的人就曾坚定的认为我不会开信用卡，不会供房，因为这意味着未来的20~30年我将不得不稳定的从事一份工作，跟很多可能性插肩而过。但，我这里的“负债”可不只是指当下的偿还义务，也包括未来的。比如，你未来养老所需要的资金，家庭成员生病所需的治疗费，孩子长大后的教育金……这些可以明显预计的未来的经济利益流出也是一笔不小的“债”。我们可以每个月定投两只基金，定投10年，将基金的收益来补充教育所需；可以每年给自己买一份保险，让你即使在大病时，家庭财富也有一堵坚固的城墙；可以购买一份年金，规划好未来孩子的教育，让他不受父母离异，企业破产的影响。大家意识到没有，成为“负人”其实是需要整理你的人生，建立未来规划的观念，未雨绸了缪，才能让你的收入永远是你的，而不是暂时留存在你的账户的数字，才能真正的一步步积累财富。适当的负债=储蓄。我们应该更清楚自己的人生目标，理财，就是理人生。
从“负人”到富人
3. 获得复利的玫瑰
复利是对本金及其产生的利息一并算息的计算方法，也就是利上有利。复利的力量跟滴水穿石的力量是类似的，例如：
（我举得的这个例子是收益偏低的，一般人都能获得的）：
一个投资者第一年将积蓄的5000元（A）进行投资，每年都能获得6%（i）的回报，之后每年他将这些本利之和连同每年需支付的5000元再投入新一轮的投资，那么，30年后（n），他的资产总值将变为：F=5000×[（1+6%）^30-1 ] / 6%=451532.32。这其中投资者共投入5000X30=150000元，共获得利息301532.32元。资产几乎翻了3倍。
4. 富贵险中求
这里的险包括 1.冒险 2. 保险。都说投资要懂的控制风险，不要将鸡蛋都放在一个篮子上，所以我们在做资金运转时不能只有激进的，也不能只有保守的。我们既要有冒险精神去辛苦的创业，激进的投资，以及职场上的积极积累，但当风险来临时，我们也要有保险来为自己和家人遮风挡雨，不然你的财富就相当于“裸奔”，随时因为一场意外而岌岌可危。
冒险+风险
5. 专业人士的帮助
很多人会赚钱，但不是每个人都懂的如何打理好自己的财富。专业人士的资质及经验能够帮助你整理你的财务状况，根据咨询为你量身定做专属的理财规划，而且有些套路他们会善意的提供并提醒你该注意的地方，这就是为什什么西方将“医师”“律师”“理财师”做为现代家庭必备的3位专家的原因。
书中自有黄金屋，书中自有颜如玉。
我觉得刚入门的小白的第一要务是开阔思路，只有当你觉得理财原来是有方法有套路时，你才会想去实践，也只有实践才能带来真知。理财理出好人生，理出大智慧。希望这篇文章能帮助到你。
坚信只有身边的人获利了自己才能获利
Cici钵
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