房子销售是按“建筑面积”还是“套内面积”计算,其实不是问题的关键,关键是产权要明晰。
现在按“建筑面积”的销售方式,虽然不太明晰,但业主的公共利益基本得到了保障,同时,在政府较严格的监管下,误差还是可控的。
若按“套内面积”计价,单价被提高,房子的总价并没改变,却因不含公摊面积一项,而失去了原有对楼梯间、花园等等公共空间的所有权,岂不是得不偿失。
故不管采取哪种计价方式,只要能做到各方易核算,各种责、权、利明晰就行。
星火2019-03-14
房子销售是按“建筑面积”还是“套内面积”计算,其实不是问题的关键,关键是产权要明晰。
现在按“建筑面积”的销售方式,虽然不太明晰,但业主的公共利益基本得到了保障,同时,在政府较严格的监管下,误差还是可控的。
若按“套内面积”计价,单价被提高,房子的总价并没改变,却因不含公摊面积一项,而失去了原有对楼梯间、花园等等公共空间的所有权,岂不是得不偿失。
故不管采取哪种计价方式,只要能做到各方易核算,各种责、权、利明晰就行。
星火2019-03-14
本文标题:建筑面积与套内面积
本文链接:https://www.haomeiwen.com/subject/nmghmqtx.html
网友评论