房债

书名：房债

推广宣传语：房价居高不下的背后，危机是否即将到来？

分类：商业

作者：阿蒂夫·迈恩、阿米尔·苏非

国别：美国

播音：朱涛

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关于本书：

2008年，一场金融危机，导致美国800万人失业，400万家庭流离失所。而从2000年到2007年，美国的住房抵押贷款翻了一番。这两者只是时间上的巧合，还是有更深层的联系呢？

本书作者利用大量关于2008年金融危机和住房债务的数据，利用杠杆化损失的分析框架，分析了美国住房债务与金融危机的真正联系，提出了这样一个观点：正是住房债务的大幅提升导致了次贷危机乃至经济大衰退。由此进一步批评了美国政府在危机时期采取的政策，并提出了如何防止下一次衰退的建议。对于如今的中国，本书也有重要的借鉴意义。

关于作者：

阿蒂夫·迈恩（Atif Mian），普林斯顿大学经济和公共政策教授，威尔逊公共政策和金融学院中心主任，擅长金融和宏观经济的交叉研究。

阿米尔·苏非（Amir Sufi），芝加哥大学布斯商学院金融学教授，国民经济研究局研究员，也是《美国经济评论》和《经济学季刊》的审稿人。

本书金句：

1.如果一个金融体系过度依赖债务，那么它将放大社会财富的不平等。

2.穷人的债务就是富人的资产。

3.当高杠杆、高房屋风险暴露和缺乏金融资产这几点组合在一起，对于社会中最弱势的家庭来说是灾难性的。

4.泡沫产生的原因，是投资者认为他们所持有的债券像货币一样安全。

5.在一个忽视风险的世界中，对金融创新应该保持一定的怀疑态度。