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本文参加书香澜梦第74期“旧”专题活动。
2009年时在异地买了一套房子,当时还在那里工作,所以在那里居住到2014年。后来因为工作的原因,我们举家搬迁到了现在的这个城市。
当时想着房价可能还会上涨,所以那里的房子也就没有卖出。而是租给了别人。起初房子是放在中介让他们帮着找租客,租了一两年吧,后来实在懒于每年找租客,于是干脆让租赁公司介入,由他们每年扣一个半月的租金作为空置期和管理费用,由他们全权处理放租事宜。
2019年的时候我们最后一次去看过房子,发现房子已经很陈旧,到处是破败的迹象。原来他们租赁公司只负责收钱,根本没有真正地尽到护理的责任。而且租金也比市面上便宜近1/3的价格,于是我们又把房子收回来自己放租。
当时我们想着可能也就租个一两年,等房价一上来就马上卖出去,所以也不想重新装修,直接就以低价租了出去。谁知道房价此后不升反降,由此房子一租便又租了几年。
因为房子租金确实比同小区的平均租金便宜太多,本来说好很多事情我们都不管,由租客自己解决的,但期间我们还是处理了厨房和卫生间的漏水问题,出钱维修了热水器,换了水笼头。其它的小问题租客也只是反应给我们,能解决的也就自己解决,不能解决的他们也就那样放着。
租客是一对刚结婚没多久的小年轻,租我们这样的小区是因为离工作的地方近。再说了,我们小区在当地算是高档小区,环境优美不说,安保工作也做得好。只是,租客常常不能按时交租,租金经常是一拖再拖。但好在最后他们总能把租金补上,所以我们也只能睁一只眼闭一只眼,由他们一租租了好几年。
几年下来,因为租金的便宜,租客也就一直没有换租。据我所知,他们搬进我们房子的时候老婆刚怀孕,如今孩子都已是五岁。今年因为租客想着明年孩子要上小学,要求动用我们房子的学位。而学位一但动用,房子的卖价自然也会受到影响,我们打算这一两年就要卖掉房子的,所以就没有答应。
租客只好另外找了能够动用学位的房子,打算这个月搬离我们的房子。
因为不方便实时看房,我们便让他们拍了房子的照片给我们看。这一张张照片看下来,我们是不看不知道,一看吓一跳。
房子出租了十年,墙壁到处是斑斑点点的黑霉,还有孩子在墙壁上乱写乱画,屋顶的漆皮随处翻卷,阳台防盗网断了一半的线,大小衣柜开裂,主卧次卧的床架均已倒塌,沙发换过一轮,顶上方形水晶灯也已不在,卫生间天花板漏水,电冰箱,热水器,空调通通不能用,仅剩一个电视还勉强凑合着看。
这......还是我们当初认识的房子吗?想当年我们为了自住,可是花了不少心血去装修的呀。从装修到现在,过去了十五年的时间,现在简直是惨不忍睹!真不知道租客这几年怎么住人的。
再说了,这房子可是七十年产权的呢,现在只是过了1/5的时间,房子已经旧成这样,不说七十年,五十年后这房子还能住人吗?
得,啥也不想说了,下个月的主要工作肯定是旧房子翻新了。
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