一个刚上班的人问我现在该不该买房？以我居住多年的一个地级市来分析下，是否适用，仅供参考。
一、房价情况
本地应该属于四到五线城市吧，房子均价从四年前的五六千涨到了现在九千至一万左右，一百平的房子要价100万。
二、收入情况
刚上班一族一般工资在四千左右（到手工资），一年下来六万吧，扣除开支最多能有三万结余。
三、想买与不想买的情况分析
1、想买房的，想买房的人一般是刚需，比如马上要结婚买房，那么至少得买80平小户型，首付30%即24万，借贷56万，借30年，每月还2400（计算出来是2437）。
购买条件：首先是首付钱必须是父母拿的出来，然后购房人基本上要过月光族的生活，若是男女双方都是上班族的话，日子还是可以过得下去，好日子暂时就不要指望了。
2、不想买房的
不买的人的想法是，有的是没有首付的钱，有的是暂时没有打算在这个城市定下来，有的是还没有男女朋友，没有刚需，也不打算过苦日子。
四、我的分析：我直接对问我的人说：有条件一定得买一套房。理由如下：
第一、房价永远不会下跌（国家出现经济危机除外），理由很简单的，当前房地产是带动国家经济发展的强大动力，你想想看，盖房带动了多少行业的发展？钢筋、水泥、石材、瓷砖、水电煤气、家用电器、木材家具、布料纸业、货车物流、塑料、石油....... 假设一旦房价下跌，人的购买心理是越跌越不敢买。房子一旦卖不出去，开发商借国家（银行）的钱就还不了了，最多把房子给银行，开发商都卖不出去，银行能把房子卖出去？这样一来，国家经济就会停滞不前。
第二、“房子是用来住的，不是用来炒的”说的是什么意思？一是说房价不要涨的太快，不是说要下跌，国家要房价下跌还不容易，直接不给开发商放贷就行了。二是说明房价生命力很强，强到老大都出来说话要慢点涨哈，君不见要保护的老人、妇女、儿童和熊猫国宝都是弱者吗？生命力强的老鼠、蚊子、苍蝇、蟑螂等，天天打都打不完。
第三、不买房的话，你会发现你上班其实是在给开发商打工，以五年一个周期，你就会知道你五年前你能买了80平的房，没买的话五年后你还是只能买一套80平的房。
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