你所看到的价格,一般是二维的,仅仅是三维价格在边际上的一个投影,你必须清楚地知道“K线图”是二维的,其中x是时间,y是价格。
实际的价格是三维的,举个例子:
假设一个小区,有100套房子,100个业主,
step1:100个业主,全部都挂30000元/平方米出售价;
step2:70个业主,要价30000元/平方米,30个业主,要价50000元/平方米;
step3:30个业主,要价30000元/平方米,70个业主,要价50000元/平方米;
step4:1个业主,要价30000元/平方米,99个业主,要价50000元/平方米;
step5:1个业主,要价30000元/平方米,99个业主,要价80000元/平方米。
请问,房价涨了吗?可以清楚看到,从step1到step5,房价再不断上涨,但是如果你在K线上,只能看到最后成交的边际价格,认为这五年该小区房价从未上涨。
这里有一个很重要的概念,价格深度。价格不仅仅是当前成交的那一套房子的价格,价格就像一座山一样,有着不一样的层次和深度。
我的得到
知道价格是三维的,那有什么用呢?
1)无论是房产,还是币圈投资,懂得了这个概念,就不会单纯以为K线和成交量就代表着未来价格走势,还要考虑其他价格因素;
2)三维价格,一个重要用途是判断价格的趋势,不仅了解最后的成交价和中介的挂单价,还能通过了解其他业主的价格预期,来判断整个市场的未来走势。
3)房产中介经常打电话了问,业主您的房子要出售吗?他们不一定是为了帮你卖房子,而是来试探你的价格底线以及出售的动力。
4)价格深度,换句话说,这个价格有没有人来接盘。币圈为什么价格涨不上去,简单来看就是没新人进入,为什么存量没法把币价炒上去?老韭菜预期这个价格是他接受的上限了,再高就不买入。所以,再高的价格是没有深度的。
价格深度,和行为金融学的一个概念相似,换手率。
5)米勒假说:交易量反映的是投资者的意见分歧程度,交易量越大,则意见分歧越大。这个假说有两个条件:1.投资者具有意见分歧,2.市场具有卖空约束。
所以,我们应该注意,越是放量,也就是交易量越大,越应该警惕泡沫的存在。最近币圈什么成交量最大啊?平台币,HT、OKB,
米勒假说的应用是,消息传出时,可以买入,消息落地则应该卖出;换手率还在上升时,可以买入,当出现下降时,则应该卖出。
我看了下HT这两天的换手率, 接近于40%,非常高,保持观望。差不多可以卖出了。
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