房地产
拉动中国GDP至少10%的引擎
各路土豪青睐的产业.....
连续10年的热门校招行业！
万科、中海、保利、绿地、恒大、
龙湖、绿城、万达...
耳熟能详的房地产巨头
高收入，广阔的晋升通道
当大家对房地产公司的印象
还停留在恒大足球、王思聪和
买不起的房子的时候
聪明的你是不是应该开始思考
如何才能加入这些开口闭口数亿计的项目？
作为我国经济的重要支柱和民生产业
地产行业每年都招聘大量的应届毕业生
并给出极具竞争力的薪资
不少地产公司给应届生的起薪都超过了20万
比如传统的高薪房企：龙湖、正荣、阳光城
都直接给出了10000-15000的基本月薪！
甚至连以前薪酬稍微保守的金地、万科
也通过提供住宿等额外福利来招人
比如金地商置今年给校招生提供：
年薪18-20万，包吃包住的待遇
（40平米单间一人一间）
在北上广40平的单间，月租至少4000起步，光这一项就能顶五万！
名企高薪
意味着需要更充分的求职准备
那么，你对房地产行业的了解是什么呢？
是售楼处光鲜靓丽、滔滔不绝的小姐姐？
还是人来人往中举着广告招牌的小哥哥？
其实，在方兴未艾、体量庞大的房地产业，职业发展的前景值得期待。
城镇化进程仍然在持续发展中，意味着房地产行业未来仍有增长潜力，相应的职位亦有想象空间、值得关注。
而且，房地产业岗位综合性较强，对所学专业和学历的限制相对较少。只要确定自己的发展方向，都可以尝试涉足房地产行业哦~
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什么是房地产业？
房地产业是指以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、销售、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。
其中万科是住宅地产的领头羊，管理架构清晰，产品设计精细用心；万达则是商业地产之王，不动产经营行业一流；中海的成本控制在业内有口皆碑，利润率高于同行；保利有军工背景，营销活动丰富多彩；恒大在三四线城市和远郊扩张迅猛；龙湖擅长打造别墅，对物管高标准严要求，号称“别墅专家”；绿城主打高端住宅，工匠精神体现的淋漓尽致，对品质和工艺的讲究堪称“变态”。
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房地产行业的特点
中国特色下的房地产业又有什么特点呢？风险集中在哪里呢？
中国的房地产业对货币政策、产业政策和经济政策都非常敏感，是政策导向型产业，同时伴随的风险，包括政策风险和内部投资决策的风险。
国人普遍对居住的心理需求特别明显。受传统文化、家庭意识的影响，成家置业的观念在安土重迁、渴望归宿的国人心中早已深深扎根。
流动性差，地域特征明显，兼具住宅属性和投资属性，是供给和需求很特殊的商品。
有人评价：“未来有一万种可能，但只有一种东西不会变，就是住房的需求。”虽然当前地产行业受政策调控和经济下行波动的影响很大，但目前居住的刚性需求仍然有很大的空间。
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房地产行业部门盘点
投资发展部：
喝酒应酬走后门？不是你想的那样。
拿地对于地产公司来说是长远扩张的前提，没有面粉何来面包？因此投资发展部的职能就是土地拓展，储备基础资产，为后续的产品设计和开发做好预先的准备。
部门主要负责：收集土地招拍挂信息、市场调查跟踪、可行性分析、设计和执行相应的投资策划方案、公共关系的维护拓展、筹备项目和前期手续的办理。
投资发展部需要具备丰富全面的地产知识和良好的综合素质，进入门槛并不低，大部分来源于社会招聘，校招名额相对较少，因为这确实是个结果导向的岗位，而拥有丰富人脉资源和经验的确会事半功倍。
运营管理部：指点江山还是背锅打杂？
运营管理岗位是内部各部门协调的枢纽，也是近几年开始在校招中初露锋芒的新兴部门。
部门主要负责：
确定纲领性的战略规划等；
负责职能部门的协调支持；
建立并完善整体的运营管理制度；
制定年度计划并分解到部门，监督执行的进度并予以调整；
制定项目开发计划，实施监控和评估，发现偏差及时应对；
接洽政府部门和整合外部资源等。
职责覆盖了集团的全方面、全周期管理，属于企业管理的高级层面，同时也承担绩效评估和流程管控等，需要的人选拥有灵活的沟通应变能力，也要对行业规范有相当的了解和判断。
营销策划部：客户的心思你别猜...
一般情况下，公司的营销策划团队主要分为三个部分：
前期产品管理部，配合投资部门储备土地；
市场管理部，负责产品的营销策划及推广；
销售管理部，负责销售队伍的管理。
部门主要职责：
综合把控营销策划工作；
结合各种媒体渠道，设计、策划和实施推广计划；
广告文案构思设计；
营销活动策划；
市场调研分析，明确产品定位。
岗位要求候选人既能烧脑写文案，又能满世界跑楼盘，和合作方、客户协调沟通，能准确提炼卖点、打动客户的心，对外要能说会道沟通客户，对内得巧舌如簧对接销售、工程、研发、物业等部门。
工程管理部：人人羡慕的甲方爸爸
工程管理部要求专业技术过硬，青睐土木专业的同学。
部门主要负责：
工程项目管理；
参与项目规划、招投标、预算等前期工作；
负责施工方案和工程进度管控；
控制建筑成本，降低工程造价。
如果你是土木专业学生，广阔天地，大可以去甲方公司闯一闯，收获属于你的成长。
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